1、 2008年以前的無證房屋拆遷如何補(bǔ)償

如果2008年以前的無證房屋在法律和登記制度不完善的情況下屬于該房屋，且房屋所有人在此期間有住房補(bǔ)貼，房屋拆遷補(bǔ)償相當(dāng)于無證房屋的全額補(bǔ)償。

各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w管理辦法進(jìn)行測(cè)算和補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償一般包括兩種類型：

①房屋拆遷補(bǔ)償（房屋重置費(fèi)）是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行分類，并按折舊率計(jì)算以平方米為單價(jià)；

②周轉(zhuǎn)補(bǔ)償用于補(bǔ)償被拆遷房屋內(nèi)居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便，按臨時(shí)居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。二是拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容如下：（1）拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（2）安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；（3）產(chǎn)權(quán)交易房屋差價(jià)的支付方式和期限；（4）搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期；（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期；（5）搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助或停產(chǎn)停業(yè)的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（六）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決；（七）當(dāng)事人約定的其他條款。

對(duì)于每一份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的具體內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償方式的不同而有所不同。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)施，協(xié)議中應(yīng)主要明確補(bǔ)償金額和搬遷期限；對(duì)于產(chǎn)權(quán)交易的實(shí)施，協(xié)議中應(yīng)主要明確安置房的結(jié)構(gòu)、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。為了保障國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條有下列情形之一的，由市、縣級(jí)人民政府決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）能源、交通運(yùn)輸?shù)男枰M織實(shí)施的水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（三）科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利等方面的需要，（四）政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條根據(jù)本條例第八條的規(guī)定，凡確需征收房屋的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)意見，科學(xué)論證。第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證公布征收補(bǔ)償方案，并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日。

以上是對(duì)“2008年前無證房屋拆遷如何補(bǔ)償”的回答。我們可以理解，如果2008年以前的無證房屋屬于法律和登記制度不完善時(shí)的房屋，且房屋所有人在此期間有住房補(bǔ)貼的，房屋拆遷補(bǔ)償相當(dāng)于有證房屋的全額補(bǔ)償。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎