1、 無證房屋改造成棚戶區(qū)如何保護其合法權(quán)益在棚戶區(qū)改造過程中，對補償不服的，可以申請行政復議或提起行政訴訟，以保護自己的權(quán)益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二，無房產(chǎn)證的被拆遷戶能否獲得拆遷補償應根據(jù)不同情況進行分析：

1。如果沒有房產(chǎn)證的老房子是農(nóng)村的老房子，因為農(nóng)民在自己的宅基地上建房，那么如果沒有產(chǎn)權(quán)證，只要集體組織能提供相應的證明，證明這房子屬于你，而且你拆的時候可以拿到拆遷補償金。

2。違章建筑

由于違章建筑不符合城市規(guī)劃要求，無法通過政府審批取得房屋產(chǎn)權(quán)證，法律對這種房屋產(chǎn)權(quán)沒有保護。因此，在拆遷中，被拆遷方得不到拆遷補償，但并不意味著被拆遷方得不到任何補償，被拆遷人可以得到搬遷補助和臨時安置補助。房屋被強拆時，建筑物內(nèi)的財產(chǎn)受到損害的，也可以獲得相應的賠償。只要雙方協(xié)商達成協(xié)議，被拆遷房屋也可以買賣，但出賣人不將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人的，則房屋產(chǎn)權(quán)人仍然是出賣人，而購房者在房屋拆遷時將無法拿到拆遷補償費。在這種情況下，買受人可以根據(jù)雙方簽訂的合同與出賣人辦理房屋過戶手續(xù)，也可以要求解除合同。此時，賣方應承擔違約責任并向買方支付賠償金。

如果不能認定為違法建設，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，仍然可以得到適當?shù)难a償。一般來說，補償是以建筑成本為基礎的，這可能遠遠低于合法有效的房屋補償。上述知識是小編對相關法律問題的回答。在棚戶區(qū)改造過程中，對無房產(chǎn)證補償不服的，可以通過申請行政復議或提起行政訴訟等方式保護自己的權(quán)益。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎