1、 舊城改造中的拆遷補(bǔ)償方式有哪些?
舊城改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償方式為:
舊城改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償由地方政府部門(mén)規(guī)定,而不是國(guó)家規(guī)定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予下列補(bǔ)償:
(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償;
<(二)房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。
因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。二是拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容:(1)拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置;(3)產(chǎn)權(quán)交易房屋差價(jià)的支付方式和期限;(4)拆遷期限,搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期;(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期;(4)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容;
(5)搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(六)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決;(七)當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一項(xiàng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的具體內(nèi)容,還應(yīng)視不同的拆遷補(bǔ)償方式而定。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)施,協(xié)議中應(yīng)主要明確補(bǔ)償金額和搬遷期限;對(duì)于產(chǎn)權(quán)交易的實(shí)施,協(xié)議中應(yīng)主要明確安置房的結(jié)構(gòu)、面積、位置、搬遷期限、過(guò)渡方式和期限過(guò)渡期。
以上是編輯對(duì)《舊城改造中的安置補(bǔ)償有哪些方式》的回答魯巴網(wǎng). 可見(jiàn),舊城改造項(xiàng)目的安置補(bǔ)償由地方政府部門(mén)自行規(guī)定,國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。法律網(wǎng)還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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