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寧波
如果房子賣了卻不轉(zhuǎn)讓，要拆了怎么辦
，首先，房子賣了不轉(zhuǎn)讓做拆遷。怎么辦
農(nóng)村宅基地不是買賣的，它建立在農(nóng)村村民的戶籍信息上，一戶一宅。銷售違反了法律禁止性條款，屬于無效協(xié)議。但對于實(shí)際購房人來說，如果房屋被拆遷，可以要求原房屋所有人作出適當(dāng)補(bǔ)償。二是農(nóng)村房屋過戶手續(xù)農(nóng)村房屋過戶應(yīng)在哪里辦理？根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土局辦理。首先，買賣雙方需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土局申請出售農(nóng)村住房，并提交相關(guān)材料；
當(dāng)?shù)貒辆謱ι暾埲颂峁┑臋?quán)屬信息進(jìn)行審核，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、調(diào)查，并予以公告；
審核通過后再進(jìn)行公示公告也一樣，國土局會報國土局審核；
國土資源局審批通過允許其交易的，可以辦理登記發(fā)證。
根據(jù)以上回答，我們可以得出房屋已經(jīng)售出，但過戶手續(xù)尚未辦理完畢的結(jié)論，這證明房屋產(chǎn)權(quán)仍屬于原業(yè)主。此時，拆遷補(bǔ)償款一般都交給前任業(yè)主。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎
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