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寧波
棚戶區(qū)改造，拆遷戶如何維權
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人對征收與補償不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟維權?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府的決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應在房屋征收范圍內，并將于日后公布。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。產權置換又稱產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。面積標準產權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區(qū)內差價的異地產權交換。產權置換可以分為兩種形式：
搬遷。異地安置是指開發(fā)商的項目不涉及住宅或者該地塊的容積率使其無法回遷安置，只能選擇在其他地塊新建安置房，然后通過產權的增減，嘗試用等價物替代產權。
重新安置。安置是指開發(fā)商可以通過產權置換比例完成安置。
附件：目前，我國各大城市都規(guī)定了拆遷補償的人均最低面積。比如，上海的人均最低面積是22平方米，所以有必要進行拆遷安置。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人對征收補償不服的，可以通過申請行政復議或者提起行政訴訟等方式維權。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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