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寧波
村委會能否成為拆遷行為的主體
村委會能否成為拆遷行為的主體
建設(shè)項目用地需要使用集體土地的，必須通過征地程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)為國有土地，再由區(qū)縣人民政府實施征收或拆遷程序，再進(jìn)行項目開發(fā)。村委會無權(quán)成為拆遷主體。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十三條任何單位和個人需要使用建設(shè)用地的，必須依法申請使用國有土地；但是，使用農(nóng)民集體所有的土地設(shè)立本集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建房，或者依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地建設(shè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公共設(shè)施和公益事業(yè)。前款所稱依法使用的國有土地，包括國家所有的土地和國家征收的原農(nóng)民集體所有的土地。
村民委員會組織法第二十四條
下列涉及村民利益的事項，經(jīng)村民會議討論決定后，方可辦理：
（一）享受誤工補(bǔ)貼的村人員和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；
（二）享受誤工補(bǔ)貼的村村集體經(jīng)濟(jì)收入的使用；
（3）村公益事業(yè)的設(shè)立、籌資方案和建設(shè)承包方案；
（4）土地承包經(jīng)營方案；
（5）村集體經(jīng)濟(jì)項目立項和承包方案；
（六）宅基地使用方案；（七）征地補(bǔ)償費使用和分配方案；（八）以貸款、租賃等方式處置村集體財產(chǎn)；（九）村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的其他涉及村民利益的事項。村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對村集體經(jīng)濟(jì)組織的財產(chǎn)和成員權(quán)益的討論、決定另有規(guī)定的，從其規(guī)定。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。建設(shè)項目用地需要使用集體土地的，必須通過征地程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)為國有土地，由區(qū)縣人民政府辦理征地或拆遷手續(xù)，再進(jìn)行項目開發(fā)。村委會無權(quán)成為拆遷主體。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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