在征地拆遷過(guò)程中，違法拆遷的后果誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？

違法拆遷與非法拆遷的原則是一樣的。仔細(xì)分析房屋“非法拆遷”或“非法拆遷”過(guò)程中三方之間的法律關(guān)系，不難發(fā)現(xiàn)主要有兩種法律關(guān)系。一是行政機(jī)關(guān)與被錯(cuò)誤拆遷人之間形成的以土地征收和房屋拆遷為內(nèi)容的行政法律關(guān)系。房屋征收部門開展房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，直接與被征收人協(xié)商土地、房屋補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，但不直接實(shí)施拆遷行為。第二，行政機(jī)關(guān)與建設(shè)方的委托代理關(guān)系。房屋征收部門與施工方簽訂合同，委托拆遷施工方進(jìn)行具體拆遷工作。建設(shè)單位的拆遷范圍和拆遷對(duì)象由行政機(jī)關(guān)確定。拆遷行為以行政機(jī)關(guān)名義進(jìn)行，建設(shè)方無(wú)權(quán)拆除他人房屋。如果上述法律關(guān)系明確，我們可以得出如下結(jié)論：只要行政機(jī)關(guān)與建設(shè)方之間存在信托關(guān)系，行政機(jī)關(guān)就應(yīng)當(dāng)為被告提起行政訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)行政機(jī)關(guān)造成的“虛假拆遷”或“偷拆”，行政機(jī)關(guān)可以在行政訴訟后以被拆遷方為被告提起民事訴訟，并向建設(shè)方追償。

在大量“錯(cuò)拆”、“盜拆”案件審理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，各級(jí)法院審理“錯(cuò)拆”、“盜拆”案件的基本思路是，只要原告能證明當(dāng)?shù)卣趯?shí)施征地拆遷，并有相應(yīng)的征地公告或決定，即使當(dāng)?shù)卣怀姓J(rèn)“錯(cuò)拆”或“偷拆”是其執(zhí)行，總院不服也會(huì)承認(rèn)，“假拆”或“偷拆”的法律后果也應(yīng)由當(dāng)?shù)卣袚?dān)。

法律對(duì)房屋的取得和拆遷規(guī)定了極其嚴(yán)格的程序，違反法定程序的強(qiáng)拆和違法拆遷屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)予以查處。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎