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寧波
征地拆遷補償
土地征收補償費是指國家建設(shè)征用土地時，按照土地的原用途給予被征收單位的補償費。指征地補償費、安置補助費、地上附著物、苗木補償費之和。征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)，全部支付征地費用。土地補償費是國家征用土地造成土地所有者投資和收益損失的補償。補償對象是土地所有人。安置補助是國家為解決農(nóng)民集體土地被征用后，以土地為主要生產(chǎn)資料、獲取生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地而造成的生活困難而給予的一種補助。青苗補償是指對水稻、小麥、玉米、馬鈴薯、蔬菜等農(nóng)作物損失的一次性經(jīng)濟補償；地上附著物補償費是指對被征收土地上房屋、建筑物等各類地上建筑物、構(gòu)筑物的拆遷恢復(fù)費，井、路、管、渠以及被征收土地上林木的補償費、砍伐費。其他補償費，是指除土地補償費、地上附著物補償費、苗木補償費、安置補助費以外的其他補償費，即因征地給用地單位和農(nóng)民造成的其他損失所支付的水利設(shè)施恢復(fù)費、誤工費等費用，拆遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費等根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，耕地征用補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費；蔬菜地征用補償費在郊區(qū)，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有；被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付安置補助，由農(nóng)村集體組織管理使用；由其他單位安置的，向安置單位支付安置補助費；不需要統(tǒng)一安置的，向被安置人支付安置補助費或用于支付被安置人的保險費經(jīng)安置人員同意的人員。
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