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寧波
動遷房買賣合同的效力如何？動遷房買賣合同范本
拆遷房屋買賣合同的效力如何？拆遷房屋買賣合同范本由上下兩個家庭私下簽訂。產權證未辦理前，不受法律保護。三年后，產權證可以掛牌交易和轉讓。因此，如果產權是3年以下的動遷房買賣合同，則無效，如果產權是3年以上的動遷房買賣合同，則有效。
安置房買賣模式
出賣人（甲方）
身份證號碼：
買受人（乙方）
身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同條款如下：
3。如甲方所售房屋的質量影響乙方居住權的行使，一切責任由甲方承擔，乙方應賠償損失。 4。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。 如果本合同因重大客觀原因終止，甲方應按照以下兩種算法將高價值返還給乙方： 1。返還房屋合同轉讓款本息，利息按年利息的20%計算，計息期自合同簽訂之日起計算；合同終止時返還市場評估價，并賠償乙方房屋裝修費、中介費、搬遷費等損失。 3。因規(guī)劃、設計部門原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應通知乙方，如有補償款，甲方應全額退還乙方。甲方向乙方承諾，該房屋三年內可辦理產權過戶手續(xù)。逾期不辦理或不能辦理手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，并支付貨款的70%作為違約金。 7。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列方式解決：依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。所有權轉移前，甲方應將該房屋以抵押的形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。房屋轉讓時，甲方應出具經當地鎮(zhèn)政府或村委會批準的書面聲明。9本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 年/月/日 見證人：年/月/日
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簡介:
張勤律師，2018年7月畢業(yè)于浙江大學法律碩士專業(yè)，現(xiàn)任北京大成（南寧）律師事務所專職律師。 2017年獲得法律從業(yè)資格證書。先后獲得英語專業(yè)八級證書、注冊稅務師證書，并通過證券從業(yè)資格考試、基金從業(yè)資格考試。 擅長業(yè)務領域為民商事訴訟/仲裁，包括房產糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關案件超過300起，曾擔任或現(xiàn)擔任當地多家房企、國企法律顧問，并為其處理專項法律服務。 張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個案件，盡心盡力維護每一位當事人的合法權益。
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