在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣州舊城改造拆遷補償出新規(guī)，新動遷時間獎勵
據(jù)悉，廣州舊城改造涉及面積54平方公里。政府將通過貨幣補償、就近安置、永久安置等方式對被拆遷人進行補償安置。在貨幣補償模式下，補償金額將根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格確定。同時，舊城改造項目范圍內(nèi)的被拆遷居民住宅，也可由項目實施單位對同一改造項目給予統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的改造獎勵，其中，補償金額為《廣州市房屋拆遷管理辦法》第二十五條第二款規(guī)定金額的20%，增加的比例應(yīng)予補償。值得注意的是，被拆遷人的貨幣補償金額加上改造獎勵費，原則上不得高于被拆遷房屋所在地新建普通商品房的市場價格，這使得補償總額與周邊房價在一定程度上保持一致。此外，根據(jù)《意見》第十二條規(guī)定的“搬遷時限獎勵”，被拆遷人越早遷出，獲得的獎金越高。
在永久性搬遷方式上，為引導(dǎo)搬遷群眾遷入新城區(qū)，降低中心城區(qū)人口密度，《意見》按新建普通商品房市場價格給予補償，結(jié)合土地市場價值差額占被拆遷土地和被拆遷土地的比例。被拆遷人離老城區(qū)越遠(yuǎn)，補償安置面積越大。
在就近安置方式中，被拆遷人選擇就近安置方式的，按照被拆遷房屋的貨幣補償金額加上改造獎勵安置房屋的市場價格結(jié)算差價。
為保護被拆遷人的利益，廣州市政府還制定了社會居住房屋拆遷補償的最低面積標(biāo)準(zhǔn)；同時，對于有租賃關(guān)系的直管公房，貨幣補償將根據(jù)實際情況進行測算業(yè)主和承租人之間7:3的比例。
廣州市國土資源和房屋局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，補償安排還對商品房和未完工產(chǎn)權(quán)進行了明確的補償安排，并建立了限時獎勵制度，將極大地促進舊城改造。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
徐**破壞軍人婚姻案
2020-12-23老公出軌離婚孩子歸誰
2021-01-12緩刑期間能學(xué)駕駛嗎
2021-01-092020遺贈撫養(yǎng)協(xié)議怎么寫
2020-12-04傷殘鑒定費用多少
2020-12-10和公司簽勞動合同時收取保證金合法嗎
2021-01-08合同糾紛結(jié)案須多長時間
2021-01-10繼承人滿足何種條件才能參與繼承
2021-01-13顧客在商場專柜受傷該如何索賠
2021-02-01勞務(wù)合同甲方需承擔(dān)什么責(zé)任
2021-02-14如何區(qū)分勞動關(guān)系勞務(wù)關(guān)系
2021-03-24認(rèn)定勞動關(guān)系的存在可依據(jù)哪些憑證
2021-03-14員工受傷申請調(diào)崗可以嗎
2020-12-01如何理解定期壽險
2021-01-14國外飛機延誤賠償是怎么樣的
2021-03-09重復(fù)保險三大賠償計算方式
2020-12-11交通保險賠償哪些項目
2020-11-19快速理賠是什么意思
2021-03-06保險合同簽字由配偶簽字有效嗎
2020-12-01保險公司被判賠償 公司擔(dān)憂
2021-01-24