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寧波
房屋拆遷補償款如何計算
通過三種評價標準，我們可以對被拆遷房屋進行專業(yè)的評價，并產(chǎn)生合理合理的多個分量。這三個標準分別是專業(yè)機構(gòu)市場評估價、同區(qū)域同類型商品房成交均價、置換價。產(chǎn)權(quán)置換有兩種形式：一種是異地安置，在其他地塊上新建安置房；另一種是動遷，通常稱為動遷房。
3。綜合補償是貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換的結(jié)合。房屋拆遷補償根據(jù)最新的政策標準，拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付各種補償。一般來說：
1。房屋補償（房屋安置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。三。獎勵性補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。房屋拆遷補償計算標準。房屋拆遷貨幣補償=合法自有房屋評估價+約定的房屋裝修補償金額（或房屋裝修評估補償金額）
2。房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額）-產(chǎn)權(quán)已交換房屋的評估價格。
每個被拆遷戶的情況不同，每個小區(qū)的情況也不同，所以在拆遷時最好咨詢當?shù)貙I(yè)人士，運用法律知識，這樣他們的權(quán)益就不會受到侵害。你知道嗎
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