房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

（1）房屋拆遷補(bǔ)償貨幣=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格和約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評(píng)估后確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）-被拆遷人已交換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格人。

房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+補(bǔ)償因停產(chǎn)停業(yè)造成非住宅房屋損失的。辦理購房所需的材料和條件：

1。必須先住商品房；

2。申請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y、購買、結(jié)算及申請(qǐng)表；

3。戶籍證明原件；居民身份證原件。住戶及其復(fù)印件（入住者為16歲，均需復(fù)印件）。

5。結(jié)婚證原件和復(fù)印件（離婚證原件和復(fù)印件）；

6。房屋所有權(quán)證在銀行抵押，需在銀行復(fù)印并加蓋部門印章；

7。購房合同原件及復(fù)印件（合同需加蓋“大連房地產(chǎn)交易所商品房管理專用章”，如無專用章，請(qǐng)到房地產(chǎn)交易所填寫）；

8。購房發(fā)票正本和副本；

9。未滿法定結(jié)婚年齡的成年子女，應(yīng)出具未婚證明（當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T出具）；

10。戶口簿原件和復(fù)印件；

11。貸款合同正本和副本；

12。契稅完稅證明原件及復(fù)印件；

13。如果貸款需要到樓盤復(fù)印首付發(fā)票；

14。如果貸款需要到銀行出具當(dāng)期還款金額證明；

15。如果貸款已經(jīng)還清，則需要出具銀行證明；

16；

17。二孩出生指數(shù)證明（當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門出具）；

18。出生證明和獨(dú)生子女證明原件和復(fù)印件；

19。移民人員工資收入證明（子女除外）；

購房結(jié)算注意事項(xiàng)（購房結(jié)算）

申請(qǐng)人持上述材料向當(dāng)?shù)厥芾韱挝惶岢錾暾?qǐng)，填寫《商品房購買申請(qǐng)表》；受理單位應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓簿?；公安局?yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)提出審計(jì)意見，并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局；市公安局應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定。受理單位應(yīng)當(dāng)自收到核準(zhǔn)決定之日起2個(gè)工作日內(nèi)將核準(zhǔn)結(jié)果通知申請(qǐng)人。

經(jīng)批準(zhǔn)，申請(qǐng)人可在市公安局戶政科窗口領(lǐng)取《遷入許可證》，持《遷入許可證》返回原居住地，申請(qǐng)辦理《居住轉(zhuǎn)移證》，再到戶籍所在地的驗(yàn)收單位憑兩張證明辦理購房和入戶手續(xù)。

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