1、 企業(yè)拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算？

對(duì)經(jīng)營(yíng)性房屋的拆遷，根據(jù)房屋被征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償金額，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定政府?！?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因房屋征收造成房屋拆遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是企業(yè)拆遷能得到什么樣的補(bǔ)償？一是土地使用權(quán)區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格。您所占用土地的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)根據(jù)占用性質(zhì)和使用年限計(jì)算。換言之，就是對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償。

2。廠房的重置價(jià)格是重置后重建廠房的成本。房屋拆遷時(shí)，存在置換問題。

3。停產(chǎn)停業(yè)成本。

4。在現(xiàn)有建筑上增加裝飾配件是不可能搬遷的，這是按照重置成本計(jì)算的。實(shí)際上，水泵、變壓器、機(jī)械設(shè)備都包含在裝飾配件的范圍內(nèi)。

5、機(jī)械設(shè)備

機(jī)械設(shè)備分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)機(jī)械設(shè)備如房屋，應(yīng)重置為新的價(jià)格，動(dòng)產(chǎn)機(jī)械設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)是搬遷費(fèi)。

6。搬遷費(fèi)是指所有可移動(dòng)的附屬設(shè)施和設(shè)備的搬遷費(fèi)用。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。對(duì)商品房拆遷，根據(jù)房屋被征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)年限等因素確定補(bǔ)償金額，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎