1、 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被拆遷人選擇補(bǔ)償方式時(shí)，可以自由選擇補(bǔ)償方式，補(bǔ)償方式在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議，臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估確定。評(píng)價(jià)方法有市場(chǎng)法、收益法、成本法等。但現(xiàn)實(shí)中，往往采用成本法對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，沒有綜合考慮被拆遷房屋的實(shí)際價(jià)值，造成評(píng)估價(jià)格與房屋實(shí)際價(jià)值存在差距。

2。貨幣補(bǔ)償?shù)倪x擇需要綜合考慮。房屋拆遷后，被拆遷人需要考慮實(shí)際工作問(wèn)題、戶籍遷移、子女入學(xué)等。

對(duì)于農(nóng)村宅基地拆遷，你是要錢還是要房子來(lái)補(bǔ)償？農(nóng)村宅基地拆遷選擇哪種方式可以結(jié)合自身情況考慮。如果你對(duì)賠償計(jì)劃不滿意，你也可以保護(hù)你的權(quán)利。農(nóng)村宅基地拆遷遇到不公平的補(bǔ)償方案，實(shí)在不知道該怎么辦，可以直接向法律律師咨詢。你知道嗎