1、 酒店拆遷能按商鋪補(bǔ)償嗎？

酒店被拆遷時(shí)，不能按照商鋪的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。商鋪的價(jià)值通常高于酒店，而酒店的補(bǔ)償則是根據(jù)類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格來確定的。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見。

2。對(duì)征收的房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果有異議怎么辦？

在實(shí)踐中，被征收人收到評(píng)估報(bào)告后，會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果和評(píng)估報(bào)告的程序提出異議。對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以通過以下方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

1。在宣傳期間可以修改。第一步，在個(gè)別住戶初步評(píng)估結(jié)果公示期間，當(dāng)被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問時(shí)，出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)有解釋和修改的義務(wù)。

2。10天內(nèi)申請(qǐng)復(fù)審。對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議的，可以自收到評(píng)審報(bào)告之日起10日內(nèi)向評(píng)審機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u審。三。向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到批復(fù)之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估。

4。復(fù)議或訴訟。經(jīng)復(fù)核、專家鑒定，被征收人對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估仍有異議的，由房屋征收部門向作出房屋征收決定的市、縣人民政府報(bào)告，政府將根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。此時(shí)，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。因此，當(dāng)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告與事實(shí)明顯不符或違法時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出異議。通過修改、復(fù)審、申請(qǐng)鑒定、協(xié)商達(dá)成協(xié)議、復(fù)議或者訴訟等步驟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。酒店被拆遷時(shí)，一般不能按照商鋪的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。商鋪的價(jià)值通常高于酒店，而酒店的補(bǔ)償則是根據(jù)類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格來確定的。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎