農(nóng)村有建房手續(xù)但無(wú)證的無(wú)證房屋拆遷是否合理，補(bǔ)償金不到有證房屋的一半。但是否有補(bǔ)償需要詳細(xì)分析：

房子是合法建造的，但由于時(shí)間太長(zhǎng)，沒(méi)有房產(chǎn)證。

很多居民的房屋在建設(shè)之初是合法的，但由于時(shí)間太長(zhǎng)，而且位于村里，所以很多人沒(méi)有申請(qǐng)房產(chǎn)證的習(xí)慣，甚至后來(lái)也不申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償，需要具體問(wèn)題具體分析，即使房子是違法建設(shè)的，那么也需要按照量刑過(guò)當(dāng)?shù)脑瓌t，給予合理的補(bǔ)償，更不用說(shuō)合法建設(shè)了，所以在這個(gè)時(shí)候沒(méi)有權(quán)利瑕疵，沒(méi)有合法的房產(chǎn)證，因?yàn)闊o(wú)法追溯到自身的歷史問(wèn)題，而如果被拆遷人在上述房屋中，該房屋已經(jīng)居住了很長(zhǎng)時(shí)間，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償，這與持有房地產(chǎn)證的人可以享受拆遷補(bǔ)償是一樣的。

還有另一種建筑許可證卻沒(méi)有房地產(chǎn)證

這里分為四種情況，決定性的因素是它是否合法，第一種情況是雖然有建筑許可證，但沒(méi)有相應(yīng)部門的印章，這種情況是無(wú)法補(bǔ)償?shù)?，二是雖然有建設(shè)許可證，但核定使用性質(zhì)與實(shí)際使用不符也就是說(shuō)，農(nóng)村宅基地原本是用來(lái)建房的，但卻是用來(lái)建廠的。這種情況是無(wú)法補(bǔ)償?shù)?。第三種情況是，有施工許可證但未開工的，不能得到補(bǔ)償。最后一種情況是，持有施工許可證，施工合法，但尚未取得房地產(chǎn)證的，經(jīng)確認(rèn)后可以獲得相關(guān)補(bǔ)償，也可以出示相關(guān)證明。

得不到補(bǔ)償

房屋建設(shè)嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)法律，明知惡意欠債將被拆遷的房屋在拆遷過(guò)程中得不到補(bǔ)償。

可以看出，根據(jù)不同情況，拆遷過(guò)程中會(huì)有不同的補(bǔ)償。在這里，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，只要能找到相關(guān)的維權(quán)法律依據(jù)，就可以得到一定的賠償。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎