危害一：因“以租代征”違法，沒有辦理農(nóng)用地流轉(zhuǎn)審批手續(xù)，未按法律規(guī)定的征地審批程序取得許可。毫無疑問，在這片土地上建造的建筑物是非法的。一旦調(diào)查，他們屬于非法建筑，將被拆除！有些朋友可能會(huì)說，反正房子不是我的，沒關(guān)系！但土地永遠(yuǎn)是你的權(quán)利！因?yàn)槭歉?，?xiàng)目已經(jīng)停止。違法建筑被拆除后，恢復(fù)耕地的任務(wù)仍然由租地的農(nóng)民來完成。這部分損失也由自己承擔(dān)。開發(fā)商離開后，就要交錢恢復(fù)耕地。其次，在“以租代征”的情況下，最常見的問題是租金。農(nóng)民在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，與幾年后簽訂的租賃協(xié)議相比，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、價(jià)格和地價(jià)可能存在巨大的差距，如果繼續(xù)按照當(dāng)時(shí)約定的租金標(biāo)準(zhǔn)租房，就有明顯的不合理性。租房人不想增加租金，說是寫在合同里的，農(nóng)民覺得太不好，導(dǎo)致糾紛，遲遲得不到租金。此外，官商勾結(jié)也時(shí)有發(fā)生。開發(fā)商擅自拿著你簽訂的租賃協(xié)議辦理征地審批。但是，你不僅得不到征地拆遷補(bǔ)償，連土地都不再是你的了。二是如何解決政府違法征地問題？

農(nóng)民起訴地方政府保護(hù)土地權(quán)利。法院由地方政府領(lǐng)導(dǎo)。政府既是運(yùn)動(dòng)員又是法官。你想用這樣的行政司法體制取勝嗎？

在現(xiàn)行的行政司法體制下，法院的財(cái)權(quán)和人事權(quán)都由地方政府控制，法院服從地方政府。在司法不獨(dú)立的前提下，人民群眾在行政訴訟中起訴政府是沒有勝算的。并不是說農(nóng)民不能依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。目前，地方政府征地拆遷絕大多數(shù)是違法進(jìn)行的。農(nóng)民應(yīng)避免直接向地方政府提起行政訴訟。因此，依法維權(quán)有兩種途徑：

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1。直接起訴國土資源部。農(nóng)民可直接向國土資源部、中央紀(jì)委監(jiān)察部等有關(guān)部門舉報(bào)，防止地方政府違法征地拆遷。其次，注意收集違法占地的有效證據(jù)。如果國土資源部在法定時(shí)間內(nèi)不依法處理違法占地行為，那么農(nóng)民可以根據(jù)行政訴訟法直接起訴國土資源部不作為。推翻地方政府違法占地的決定，以維護(hù)其合法權(quán)益。這是一個(gè)更好的方法。

13；

2。俗話說，官吏互保。法院和地方政府是其中之一。如果農(nóng)民不起訴，他們將誓死捍衛(wèi)自己合法的土地使用權(quán)。為依法防止違法建設(shè)，要求建設(shè)單位和政府出示合法的建設(shè)手續(xù)。如果沒有土地，就是違法占地和違法建設(shè)。目前，幾乎沒有合法的占地程序。沒有合法程序，農(nóng)民和任何公民都有權(quán)制止非法活動(dòng)。首先，農(nóng)民要團(tuán)結(jié)起來。如果農(nóng)民依法阻止政府和建設(shè)單位違法建設(shè)，不聽農(nóng)民的勸告，還敢搞建設(shè)，就應(yīng)該把準(zhǔn)備好的汽油全倒在這些不人道的家伙身上。不要怕大事，多燒點(diǎn)，解決一切困擾中央的問題。以上知識(shí)是小編對相關(guān)法律問題的回答。以租代征是違法的。在這片土地上建造的建筑物是違法的，而且由于租金而引起的糾紛也很多。如果你需要法律幫助，歡迎你來愛圖網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎