如何獲得征地補(bǔ)償

如果我們想獲得征地補(bǔ)償，我們需要在這個(gè)時(shí)候確定分配方案，在沒有爭(zhēng)議的情況下，我們才會(huì)支付征地補(bǔ)償金。一般由村民小組支付，支付方式可以是個(gè)人支付，也可以是家庭支付。（1） 農(nóng)村自治組織的土地補(bǔ)償分配解決程序。根據(jù)村民委員會(huì)組織法，村民委員會(huì)負(fù)責(zé)分配屬于全體村民的征地補(bǔ)償款，村民委員會(huì)負(fù)責(zé)籌備分配決議會(huì)議的前期工作。包括村成員的號(hào)碼、地點(diǎn)、繳費(fèi)、號(hào)碼、姓名和聯(lián)系方式。

2。村民委員會(huì)通知每個(gè)小組提交分配計(jì)劃草案。準(zhǔn)備妥當(dāng)后，由村委會(huì)通知村民，由小組作為一個(gè)單位提交分配方案草案，或由村委會(huì)將分配方案草案提交村名討論，討論時(shí)間自通知之日起不少于15天。村委會(huì)起草分配方案。村委會(huì)在征求意見的基礎(chǔ)上，起草了征地補(bǔ)償分配方案草案。

4。村民會(huì)議通知?，F(xiàn)實(shí)生活中，村民代表會(huì)議的程序和規(guī)則混亂，容易造成對(duì)農(nóng)民利益的侵害，因此，土地分配方案的討論和審批只能以村民會(huì)議為基礎(chǔ)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開十日前通知村民。

5。討論并通過分配方案，形成分配決議。以出席會(huì)議全體村民三分之二多數(shù)票通過。不能參加分配會(huì)議的，可以在會(huì)前通知村委會(huì)，書面委托其他村民代為投票。一人委托的人數(shù)不得超過三人。分配方案不能通過的，可以召開三次村民會(huì)議。第三次仍達(dá)不到村民總數(shù)三分之二多數(shù)的，可以過半數(shù)通過。

6。村民對(duì)批準(zhǔn)的分配方案仍有異議的，按爭(zhēng)議人數(shù)提取補(bǔ)償金額，并存入村委會(huì)專戶。

7。分配計(jì)劃確定的無爭(zhēng)議人員數(shù)量。分配方案通過后10日內(nèi)，村委會(huì)將發(fā)放征地補(bǔ)償款。分配方法可以是個(gè)人或家庭。

8。爭(zhēng)議人員是否應(yīng)當(dāng)獲得土地補(bǔ)償，由人民法院裁定。未領(lǐng)取賠償金的村民認(rèn)為應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取賠償金的，可以以村委會(huì)為被告提起訴訟；賠償金發(fā)放后，村委會(huì)可以在村民會(huì)議召開之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟通過的分配方案已結(jié)案，并請(qǐng)人民法院確認(rèn)村民（人員）是否應(yīng)適當(dāng)領(lǐng)取補(bǔ)償金。

9。人民法院法律文書生效后，確定村民分配資格的，由村委會(huì)從繳存的款項(xiàng)中依法分配；拒絕村民分配資格的，由村委會(huì)分配、補(bǔ)足法律文件生效后三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)分發(fā)的物品，按同等標(biāo)準(zhǔn)處理。（2） 農(nóng)村自治組織村民小組土地補(bǔ)償分配的解決程序。屬于村民小組的征地補(bǔ)償款，由村民小組撥付。為村民小組籌備分配決議會(huì)議做準(zhǔn)備工作。包括團(tuán)隊(duì)成員的號(hào)碼、地點(diǎn)、付款、號(hào)碼、姓名和聯(lián)系方式。

2。村民小組通知村民討論并提交分配方案草案。村民小組在做好準(zhǔn)備后，應(yīng)當(dāng)通知村民，并將分配方案草案提交村民討論，自通知發(fā)出之日起不少于15日。

3。村民小組在征求意見的基礎(chǔ)上，起草了征地補(bǔ)償分配方案草案。

4。通知小組村民。村民小組人數(shù)有限的，應(yīng)當(dāng)召開全體村民參加的會(huì)議。村民小組應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開十日前通知村民。

5。討論并通過分配方案，形成分配決議。以出席會(huì)議村民總數(shù)的三分之二多數(shù)票通過。不能參加分配會(huì)議的，可以在會(huì)前通知村民小組，書面委托其他村民代為表決。一人接受委托的人數(shù)不得超過二人。分配方案不能通過的，可以召開三次村民小組會(huì)議。第三次仍達(dá)不到該組村民三分之二多數(shù)票的，可以過半數(shù)通過。

6。對(duì)分配方案仍有異議或者異議的，按照爭(zhēng)議人數(shù)提取賠償金，并存入村民小組確定的賬戶。

7。分配計(jì)劃確定的無爭(zhēng)議人員數(shù)量。分配方案通過后10日內(nèi)，村民小組將支付征地補(bǔ)償金。分配方法可以是個(gè)人或家庭。

8。爭(zhēng)議人員是否應(yīng)當(dāng)獲得土地補(bǔ)償，由人民法院裁定。未領(lǐng)取賠償金的村民認(rèn)為應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取賠償金的，可以以村民小組為被告提起訴訟；賠償金發(fā)放后，村民小組可以自村民小組會(huì)議召開之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟已通過的分配方案已結(jié)案，并請(qǐng)人民法院確認(rèn)村民（人員）是否應(yīng)適當(dāng)領(lǐng)取補(bǔ)償金。

9。人民法院法律文書生效后，確定村民分配資格的，村民小組應(yīng)當(dāng)從保證金中依法分配；拒絕村民分配資格的，村民小組應(yīng)當(dāng)在法律文書生效之日起三十日內(nèi)，重新平均分配應(yīng)當(dāng)分配的對(duì)象。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，耕地征用補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)；郊區(qū)蔬菜地征用補(bǔ)償費(fèi)，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、苗木所有人所有；被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體組織管理使用；由其他單位安置的，向安置單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)；不需要統(tǒng)一安置的，向被安置人支付安置補(bǔ)助費(fèi)或用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)經(jīng)安置人員同意的人員。

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