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寧波
拆遷過程中企業(yè)損失的賠償范圍
企業(yè)在拆遷過程中的補(bǔ)償范圍。如果企業(yè)是承租人，只能對承租人在租賃期間在地面自建的東西進(jìn)行補(bǔ)償。
2。經(jīng)營場所土地使用權(quán)市場價格補(bǔ)償。經(jīng)營場所土地使用權(quán)市場價格的補(bǔ)償對象為土地使用權(quán)人，補(bǔ)償依據(jù)為證書或租賃合同。
3。不動產(chǎn)損失賠償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用壽命或替代市場價格計算。
4。移動設(shè)備搬遷和安裝費用的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匕徇w費標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H金額計算，安裝調(diào)試費由設(shè)備供貨商報價并簽證。5人員復(fù)員安置、停工留薪等費用的補(bǔ)償。工廠異地搬遷的，支付停工期間的工資和社會保障費；停業(yè)的，按照《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定支付解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
6。停工違約賠償。應(yīng)當(dāng)出具正式的法律文書證明失序，而判決書是證明合同終止失序的最有效的形式。被拆遷企業(yè)不得與客戶約定解除訂單補(bǔ)償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予接受。
7。對停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤損失的補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明最近三年的投資額和平均合理利潤，證明投資收益的合理回報，并結(jié)合剩余經(jīng)營期計算預(yù)計利潤損失。與拆遷有關(guān)的其他補(bǔ)償。如化驗室、無菌車間、包裝車間等特殊的工廠驗證費、廣告投入尚未收回的損失成本、境外機(jī)構(gòu)在停工期間必須支出的費用等。
綜上所述，通過上面的簡要介紹，我們知道企業(yè)主要從事生產(chǎn)經(jīng)營，這與普通居民在這方面有所不同。因此，如果涉及拆遷企業(yè)，具體的損失賠償范圍肯定與居民不同。拆遷過程中，涉及的主要損失有機(jī)械設(shè)備損失、停工損失等。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。
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