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寧波
青苗征地補償?shù)膬热菔鞘裁?/h1>
來源:
律霸小編整理
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2025-12-09
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征地青苗補償?shù)膬热菔鞘裁矗?/P>
征地范圍內的青苗補償由相關測算部門根據(jù)實際情況和地區(qū)標準測算，與被征地戶的預期相差很大。對剛剛播種的作物，按季度產值的三分之一補償生產成本。對于種植作物，最高補償是根據(jù)第一季度的產值計算的。對可以收割的農作物、油料植物和蔬菜幼苗將不予賠償。對多年生經濟樹種，應盡量移栽，由用地單位支付移栽費；不能移栽必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。林木所有者應當無償砍伐林木。在征地中對青苗的二次補償問題上，青苗補償是指國家征用土地，青苗處于生長期，不能收割時，國家應當給予土地承包人或者土地使用者的經濟補償。
根據(jù)《土地管理法》，在制定征地協(xié)議之前，還應當對種植的苗木和附著物給予補償。但在征地方案協(xié)商簽訂后，對種植的苗木和修建的地上附著物不予補償。被征收土地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在實踐中，可采取以下措施：青苗補償標準：因征地建設造成征地前土地上青苗被毀的，用地單位按一季作物產量和產值計算補償。具體補償標準應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。對剛剛播種的作物，按一季產值的三分之一補償生產成本；對正在生長的作物，按一季產值補償最高生產成本；對可以收獲的作物，不補償成本；對正在生長的作物，按一季產值補償最高生產成本不能收割的，按一季補償；生長多年的經濟林木，盡量移栽，由用地單位支付移栽費。必須減少的，用地單位應當按照實際價值給予補償。對用材林，林權人應當自行采伐，用地單位只支付采伐工時費，不予補償。但我國對第二次征地補償沒有相關規(guī)定。土地補償費土地補償費一般為耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征收土地的安置補助，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。安置的農業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。青苗的補償標準是剛剛播種的作物每季度產值的三分之一。對于種植作物，最高補償是根據(jù)第一季度的產值計算的。對可以收割的農作物、油料植物和蔬菜幼苗將不予賠償。對多年生經濟樹種，應盡量移栽，由用地單位支付移栽費；不能移栽必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。林木所有者應當無償砍伐林木。其他附著物的補償標準要求對鐵路、公路、高壓電力線路、通信線路、廣播線路等進行搬遷，編制投資預算，列入初步設計預算，報經批準。農田水利設施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的拆遷補償，按照有關標準支付。用地單位利用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定繳納耕地占用稅。征地補償費的具體標準和數(shù)額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產值的確定（土地補償費和安置補助費的補償標準）：根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門核定的最基層單位的統(tǒng)計年報和物價部門核定的單價。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農民原有生活水平的，可以增加安置補助。最后提醒大家，在法治的前提下，公民和政府都要嚴格依法辦事。你知道嗎
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