《棗陽市2018年第24批城市建設(shè)用地征地方案》已獲省人民政府《關(guān)于棗陽市2018年第24批城市建設(shè)用地的批復(fù)》（鄂政土批[2018]992號）批準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《征地公告辦法》等法律法規(guī)，棗陽市人民政府于2018年發(fā)布了第047號征地公告?，F(xiàn)將棗陽市2018年第24批城市建設(shè)用地項目《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下：一、征地面積及地點(diǎn)本批建設(shè)用地總用地面積1.1574公頃，其中農(nóng)業(yè)用地0.5884公頃，建設(shè)用地0.5690公頃。土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，通過土地招拍掛等方式提供。征用土地位于蘆頭鎮(zhèn)鄧店村（棗新公路南側(cè)）。見土地測量和分界圖。根據(jù)《湖北省土地管理法實施辦法》和《省人民政府關(guān)于公布湖北省統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價的通知》（鄂政發(fā)[2014]12號），這批城市建設(shè)用地涉及全市統(tǒng)一的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)面積。蘆頭鎮(zhèn)鄧店村位于我市統(tǒng)一征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的三級地區(qū)，年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為21.75萬元/公頃，補(bǔ)償倍數(shù)為22倍（土地補(bǔ)償倍數(shù)為8倍，安置補(bǔ)助倍數(shù)為14倍，補(bǔ)償修正系數(shù)為10倍）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)47.85萬元/公頃。因此，本批蘆頭鎮(zhèn)鄧店村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償成本情況

該地塊擬征收蘆頭鎮(zhèn)鄧店村集體土地1.1574公頃，其中土地0.5884公頃農(nóng)業(yè)用地和0.5690公頃建設(shè)用地。規(guī)劃用地為工業(yè)用地。年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為21.75萬元/公頃，征地補(bǔ)償倍數(shù)為22倍（征地補(bǔ)償費(fèi)8倍，安置補(bǔ)助費(fèi)14倍，征地花園補(bǔ)償修正系數(shù)1.1倍），征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為47.85萬元/公頃。征地總費(fèi)用5808.51萬元，其中土地補(bǔ)償費(fèi)211219元，移民安置費(fèi)369633元。

2。該批建設(shè)用地的征地補(bǔ)償費(fèi)（土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）由國土資源部門會同市財政部門撥付給棗陽市蘆頭鎮(zhèn)鄧店村集體。對享有土地所有權(quán)的棗陽市路頭鎮(zhèn)鄧店村發(fā)放土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)由棗陽市蘆頭鎮(zhèn)鄧店村集體組織管理使用。安置補(bǔ)助主要用于棗陽市蘆頭鎮(zhèn)鄧店村集體失地農(nóng)民的安置補(bǔ)償。棗陽市路頭鎮(zhèn)政府會同市財政、國土資源部門依法對征地補(bǔ)償使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。

4。征地涉及的地面建筑物和其他附著物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門核定的實際補(bǔ)償額計算。

3。公告發(fā)布后，對搶建、搶種的地面附著物不予補(bǔ)償。4征地范圍內(nèi)的土地所有人和土地使用者對本公告中的補(bǔ)償內(nèi)容有不同意見。請于公告之日起15日內(nèi)以書面形式報送棗陽市國土資源局。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定，本公告對征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，不影響本征地方案的實施。特此宣布。

2018年10月14日