1、 用法律程序堵住政府的拆遷過(guò)程，以時(shí)間換金錢(qián)一旦政府的征地拆遷項(xiàng)目確定，往往希望征地工作能盡快完成。此時(shí)，被征收人通過(guò)申請(qǐng)聽(tīng)證、復(fù)議、訴訟、上訴等一系列法律手段，委托專業(yè)律師進(jìn)行征地拆遷工作，為了如期實(shí)施，政府往往會(huì)做出一些妥協(xié)和讓步。打贏官司不是我們的最終目標(biāo)。即使輸了官司贏了錢(qián)，我們也已經(jīng)達(dá)到了目標(biāo)。二是抓住政府具體行政行為的違法點(diǎn)，對(duì)政府施加壓力。

在具體的征地拆遷工作中，政府在本質(zhì)上或程序上都會(huì)有一些違法點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，只有專業(yè)律師才能掌握這些違法點(diǎn)，啟動(dòng)法律程序，并要求確認(rèn)和撤銷違法點(diǎn)，這一點(diǎn)非常重要，這無(wú)疑是對(duì)政府征收過(guò)程的一大打擊。雖然政府官員在這個(gè)時(shí)候可能會(huì)以各種方式影響法院的判決，但打贏官司并不是我們的最終目標(biāo)。即使我們輸了官司，也會(huì)給政府帶來(lái)很大的壓力。在這種壓力下，政府往往會(huì)提高賠償金額。這就是所謂的“敗訴，贏錢(qián)”。

第三，我們應(yīng)該找到自己談判和談判的特殊點(diǎn)，找到政府“多給錢(qián)”的理由，讓政府走下階梯。

沒(méi)有任何法律和政策依據(jù)的漫天要價(jià)在任何時(shí)候都不會(huì)得到滿足。政府之所以堅(jiān)守補(bǔ)償金額的底線，一個(gè)主要原因是政府擔(dān)心過(guò)度補(bǔ)償會(huì)讓其他被征收人效仿。找出自己的合理分歧，增加自己討價(jià)還價(jià)的籌碼，也為政府的讓步找一個(gè)臺(tái)階下來(lái)。四是知己知彼，充分了解自己的優(yōu)缺點(diǎn)和政府的實(shí)力。拆遷涉及方方面面的知識(shí)，其中很多人對(duì)具體政策并不了解。普通人一生中可能會(huì)遇到一次拆遷，對(duì)拆遷的了解幾乎為零。遇到征地拆遷時(shí)，要積極收集、組織、學(xué)習(xí)。對(duì)相關(guān)法律政策確實(shí)不了解的，要及時(shí)向征地拆遷專業(yè)律師尋求幫助，由征地拆遷專業(yè)律師解決。另一方面，被拆遷人也要有足夠的心理認(rèn)知。一味的激進(jìn)和魯莽不僅不能保護(hù)自己的權(quán)利，而且可能使自己處于危險(xiǎn)之中。但不激進(jìn)也不意味著盲目退卻，消極應(yīng)對(duì)。如果他們沒(méi)有表現(xiàn)出一定的反抗意識(shí)和智慧，拆遷方就會(huì)認(rèn)為這樣的人“軟弱可欺”。此時(shí)，他們更難獲得合理補(bǔ)償。因此，被拆遷人應(yīng)該有這樣的意識(shí)：拆遷是一種游戲，被拆遷人的野蠻和不理性并不可怕，弱小無(wú)助的被拆遷人不必驚慌失措。只要我們了解拆遷的性質(zhì)，找到合適的方法，積極搜集資料，保存證據(jù)，充分利用各種強(qiáng)大的資源，理性、有條不紊地與群眾打交道拆遷，要取得好成績(jī)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，就要保護(hù)好自己的合法權(quán)益。解決征地拆遷問(wèn)題，要把握時(shí)間和規(guī)模。如果時(shí)間和規(guī)模不夠，火災(zāi)就不夠，效果也不好。如果時(shí)間和規(guī)模太大，事情就會(huì)走向極端，問(wèn)題的解決可能會(huì)陷入困境。因此，在征地拆遷過(guò)程中，需要不斷與政府交涉，拋出橄欖枝，讓政府在一段時(shí)間內(nèi)放棄強(qiáng)拆，坐在談判桌前。在不斷談判的過(guò)程中，我們應(yīng)該努力摸清政府的底線，根據(jù)我們自己的談判籌碼，我們應(yīng)該到此為止。解決征地拆遷問(wèn)題有上訪、尋釁滋事、委托律師等幾種途徑。上訪者試圖引起上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的注意，但這是不正常的解決辦法。一般政府官員對(duì)此非常抵觸，因攔截造成的人身傷害事故層出不窮。小麻煩也許解決不了，但大麻煩對(duì)自己和家人的安全是有害的。只有當(dāng)麻煩達(dá)到一定程度，才能引起媒體和公眾的關(guān)注。此時(shí)，很可能得不償失！委托專業(yè)律師進(jìn)行征地拆遷是最溫和的方法，雖然溫和，但最有效。專業(yè)律師運(yùn)用專業(yè)法律知識(shí)，通過(guò)合理的“法律”手段，采取法律手段解決問(wèn)題?！边@是解決征地拆遷問(wèn)題最有效的途徑?！?。征地拆遷案件進(jìn)入法定程序后，法院首先選擇組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)整。法院在審理征地拆遷等行政案件時(shí)，很難做到真正的中立、公正，但不能完全否定法官的個(gè)人行為。對(duì)法官來(lái)說(shuō)，最好能通過(guò)調(diào)解解決問(wèn)題。律師參與征地拆遷后，經(jīng)常在法院、中庭后與法官溝通，督促法官多做政府部門(mén)的工作，方便調(diào)解。第八，集體維權(quán)中的被征收人要團(tuán)結(jié)一致，進(jìn)退留轉(zhuǎn)，俗話說(shuō)：一籬三樁，一英雄三幫。只有團(tuán)結(jié)一致，共同努力，我們才能最終成功。在征地拆遷過(guò)程中，面對(duì)強(qiáng)大的政府和開(kāi)發(fā)商，弱勢(shì)個(gè)體在實(shí)力和心理上都無(wú)法與之抗衡。大部分被征收人團(tuán)結(jié)起來(lái)，擰成一根繩子，這不僅使被征收人增強(qiáng)了抵抗非法強(qiáng)拆的力量，也使被征收人堅(jiān)定了長(zhǎng)期維權(quán)的信念，而不是在現(xiàn)實(shí)和心理上處于無(wú)奈的境地。你知道嗎