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寧波
商品房拆遷補償規(guī)定
1、 商品房的界定應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證的權(quán)屬證明為依據(jù)。二是城鎮(zhèn)住房補償按房屋建筑面積、用途、位置進行。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（二）對房屋拆遷和臨時安置的補償房屋征收；（三）因房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的賠償損失。市、縣人民政府應(yīng)當制定被征收人的補助和獎勵辦法。
各地對停業(yè)損失和裝修費會有不同的規(guī)定。裝修費由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，應(yīng)當評估確定。
第三，如果您對評估不滿意，您可以發(fā)起審查和評估。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當向社會征求意見。你知道嗎
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