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門面拆遷戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 965人看過

1、 門面拆遷租戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),租戶可以獲得的補(bǔ)償包括安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等,等等,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定?!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(二)搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償因房屋征收造成的;(三)因房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的賠償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的,由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi);發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。符合條件的承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償:

(1)承租人有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(2)承租人正常納稅;

(3)承租人在租賃期內(nèi);

(4)租賃房屋為合法建筑物。

承租人符合上述四個(gè)條件的,可以申請(qǐng)搬遷費(fèi)、遣散費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。

在拆遷過程中,拆遷方因承租人不是房屋所有人而拒絕與承租人協(xié)商補(bǔ)償?shù)?,承租人?yīng)當(dāng)積極維護(hù)自己的權(quán)利。維權(quán)主要有兩種方式:

(1)房屋所有人未簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí),承租人應(yīng)首先向拆遷部門主張權(quán)益,并積極參與拆遷方與被拆遷方的協(xié)商過程,以施加壓力論拆遷方和被拆遷方的合法權(quán)益的維護(hù)。

(2)承租人可以通過設(shè)計(jì)一系列訴訟和一系列訴訟的組合提起訴訟,這些訴訟相對(duì)復(fù)雜。因此,承租人應(yīng)盡快準(zhǔn)備證據(jù),并積極尋求專業(yè)律師的幫助。第二,房屋拆遷安置糾紛如何處理,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內(nèi)拒不搬遷的,應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁等途徑解決。拆遷人之間沒有仲裁協(xié)議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先行執(zhí)行。采用仲裁的,當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》中的仲裁條款和糾紛發(fā)生前后以其他方式達(dá)成的仲裁協(xié)議。仲裁委員會(huì)的人選由雙方協(xié)議決定。仲裁實(shí)行“一審終局制”。裁決作出后,仲裁委員會(huì)或者人民法院不得受理仲裁申請(qǐng),也不得就同一爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。沒有仲裁協(xié)議的,一方當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的,仲裁委員會(huì)不予受理;當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方當(dāng)事人向人民法院起訴的,人民法院不予受理。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。門面房屋拆遷,承租人可獲得的補(bǔ)償包括安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等,停產(chǎn)停業(yè)損失在房屋被征收前根據(jù)受益情況確定,停產(chǎn)停業(yè)期間等因素。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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