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房屋拆遷時,臨街房屋能否按照立面標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 834人看過

1、 房屋拆遷時,臨街房屋能否按照立面標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,臨街房屋拆遷時能否按照立面標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,取決于房屋性質(zhì)。房產(chǎn)證為商業(yè)用途或者依法取得營業(yè)執(zhí)照的,可以按照門面標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。二是相關(guān)法律法規(guī);四是完善相關(guān)政策措施,妥善解決遺留問題。各地要本著實(shí)事求是的原則,采取積極有效的措施,解決城市房屋拆遷中長期存在的問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)為住宅但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的商品房的補(bǔ)償,各地可根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。對拆遷范圍內(nèi)因歷史原因手續(xù)不全的房屋,要按照現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)。政策不明確但確實(shí)合理的,要制定相應(yīng)的政策,限期處理;一時難以解決的,要耐心細(xì)致地解釋,積極創(chuàng)造條件,爭取早日解決。地方政府要采取有效措施,督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實(shí)拆遷補(bǔ)償,或者先解決拆遷補(bǔ)償問題,再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同追究開發(fā)企業(yè)的責(zé)任?!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,被征收房屋價值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。房屋拆遷時,臨街房屋能否按門面房屋標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,取決于房屋性質(zhì)。房產(chǎn)證為商業(yè)用途或者依法取得營業(yè)執(zhí)照的,可以按照門面標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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