1、 貨幣補(bǔ)償額包括被拆遷集體土地的房屋補(bǔ)償價(jià)格和宅基地土地所有權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格。計(jì)算方法為：被拆遷集體土地房屋補(bǔ)償價(jià)格=被拆遷集體土地房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷房屋建筑面積。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多套住宅的，應(yīng)當(dāng)按照房屋的結(jié)構(gòu)、等級(jí)計(jì)算合并補(bǔ)償。

集體土地住宅補(bǔ)償單價(jià)和住宅用地權(quán)屬所在地補(bǔ)償單價(jià)，由市國(guó)土房管局根據(jù)從化市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平適當(dāng)調(diào)整，從化市國(guó)有土地權(quán)屬基準(zhǔn)地價(jià)和房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。被拆遷房屋的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：被拆遷房屋核定建筑面積在人均（25-30）平方米以下的，按人均（25-30）平方米確定；在人均（25-60）平方米之間的，按人均（25-60）平方米確定按核定建筑面積；人均60平方米以上的，按人均60平方米確定。

其中，2人以下（含2人）的家庭，由2人批準(zhǔn)；未生育的已婚育齡夫婦，由3人批準(zhǔn)。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多處住宅的，應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算房屋建筑面積。上述標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體置換比例以當(dāng)?shù)卣C布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。農(nóng)民自建符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按有關(guān)規(guī)定施工。討論了以下兩種情況：（1）村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有宅基地，此時(shí)宅基地可由被拆遷人或村集體經(jīng)濟(jì)組織安排建設(shè)，具體形式如下：

1組織應(yīng)當(dāng)按照宅基地所有權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格給予補(bǔ)償。由村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《條例》第九條的有關(guān)規(guī)定對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行補(bǔ)償，并由村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)已竣工的安置房進(jìn)行分配被拆除的房屋。

（2）村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有農(nóng)用地的，可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)安置房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)辦理集體土地征用手續(xù)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并依法繳納相關(guān)費(fèi)用，并按照被拆遷集體土地房屋的補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償村集體經(jīng)濟(jì)組織。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自行或委托房屋征收實(shí)施單位按照集體土地和國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，有三種補(bǔ)償方式。如果您還需要法律幫助，歡迎您找律師進(jìn)行網(wǎng)上法律咨詢(xún)。你知道嗎