農(nóng)村房屋拆遷如何保障其權(quán)益，獲得合理補(bǔ)償。為了消除信息偏差，摸清拆遷項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，實(shí)際上，在按照流程拆遷之前，我們必須和農(nóng)民商量，把項(xiàng)目信息公開，但很多時(shí)候我們不按照流程，所以農(nóng)民最好自己找出以下關(guān)鍵問題。

什么是拆除施工期？（如果拆遷不能按時(shí)完成，對方將蒙受損失）；目前實(shí)際拆遷進(jìn)度如何？（這很容易）；其他搬遷戶怎么說？（在很多小區(qū)走動）；拆遷方給出的最高價(jià)格是多少？（了解上限）；要求信息公開透明，了解項(xiàng)目審批、規(guī)劃、資金等情況。需要簽署的文件在簽署拆遷相關(guān)文件時(shí)一定要謹(jǐn)慎，因?yàn)樯婕暗奈募芏?，在簽署前一定要把具體條款看清楚，否則一旦簽署，就沒有機(jī)會回去了。這個(gè)時(shí)候，文件已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力，如果你想修改條款，難度會很大，而且周轉(zhuǎn)的機(jī)會也很渺茫！

3。提交房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證原件并不容易，這是你房屋和土地最重要的身份證件，一些地方的拆遷隊(duì)會趁機(jī)在前期偷偷進(jìn)入被拆遷農(nóng)民家庭索要原件?，F(xiàn)在不要給他們。否則，以后出了問題，你就很難維權(quán)了。一般來說，在談判之前，拆遷隊(duì)會問農(nóng)民要多少，要什么?，F(xiàn)在不要輕易說。其實(shí)這個(gè)時(shí)候，他們是在打聽你心里的價(jià)格。倉促報(bào)價(jià)的結(jié)果通常是虧損，這是他們的慣例。

5。表現(xiàn)出維權(quán)的決心

在與對方協(xié)商時(shí)，不要抱著沒有維權(quán)決心的態(tài)度，否則拆遷方會覺得你能處理好，賠償金額會大大減少。畢竟，沒有哪個(gè)單位愿意花10萬去辦一件5萬就能解決的事情。

有時(shí)，一些無良拆遷方利用當(dāng)?shù)氐募t頭文件或管理辦法，欺騙一些法律意識淡薄的農(nóng)民，使他們的拆遷補(bǔ)償看似合理合法，卻處處有陷阱。因此，如果遇到他們，他們需要拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還需要法律幫助，歡迎您找律師進(jìn)行網(wǎng)上法律咨詢。你知道嗎