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寧波
拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容是什么
基本內(nèi)容
生效條件
房屋拆遷補償安置協(xié)議必須載明拆遷當事人的單位、名稱、經(jīng)營者名稱，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。拆除非租賃住房的，拆遷人應當與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆除租賃住房的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
主要內(nèi)容
（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置房的面積、標準和位置；
（3）產(chǎn)權(quán)交換房差價的支付方式和期限；
（4）搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期；
（5）搬遷補助、臨時安置補助或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標準和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決辦法；
（7）雙方約定的其他條款。
對于每一份拆遷補償安置協(xié)議的具體內(nèi)容，應根據(jù)拆遷補償方式的不同而有所不同。對于貨幣補償?shù)膶嵤瑓f(xié)議中應主要明確補償金額和搬遷期限；對于產(chǎn)權(quán)交易的實施，協(xié)議中應主要明確安置房的結(jié)構(gòu)、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。必須公證
這里需要說明的是，房屋拆遷行政主管部門管理的房屋補償安置協(xié)議必須經(jīng)過公證機關公證，即強制公證。通過公證，可以保證協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除受托人對協(xié)議的疑慮。《拆遷補償安置協(xié)議》簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執(zhí)行。你知道嗎
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