市政府、市政府、直轄市政府：推動實施“中調(diào)”戰(zhàn)略，加快舊城改造，進一步改善城市人居環(huán)境，優(yōu)化提升城市功能，建設(shè)宜居城市，根據(jù)《廣州市城市房屋拆遷管理法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，經(jīng)市政府同意，廣州市舊城改造將更加成功。現(xiàn)印發(fā)《新建拆遷補償安置指導(dǎo)意見（試行）》，請遵照執(zhí)行。請將實施過程中遇到的問題向我局匯報。廣州市國土資源和房屋管理局12月31日廣州市舊城更新拆遷補償安置工作指導(dǎo)意見（試行）積極實施“中調(diào)”戰(zhàn)略，在保護城市歷史文化的基礎(chǔ)上，加快改造并對舊城進行改造，進一步完善城市人居環(huán)境和市容市貌，優(yōu)化升級。根據(jù)《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，對舊城更新改造補償安置提出以下意見：1。本意見適用于經(jīng)批準的市區(qū)舊城更新改造項目和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目范圍內(nèi)國有土地上房屋的補償安置。2、 各級人民政府和有關(guān)部門要堅持“公開、公平、公正”的原則，推進舊城更新改造，保護最廣大人民群眾的切身利益，切實維護社會穩(wěn)定。各區(qū)人民政府具體負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)舊城更新改造項目房屋拆遷補償安置管理工作。各區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、土地、房管等有關(guān)部門要按照區(qū)政府的統(tǒng)一部署，認真履行各自職責(zé)，共同推進舊城更新改造。3、 各區(qū)政府根據(jù)實際情況，本著“規(guī)劃優(yōu)先”的原則，編制舊城更新改造規(guī)劃，在規(guī)劃的指導(dǎo)下，有計劃、有步驟地進行舊城更新改造，制定改造補償方案；在舊城更新改造實施前，他們公開征求重建和補償安置方案的意見，廣泛聽取和尊重重建范圍內(nèi)居民的意見。4、 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)舊城更新改造的安置需要，優(yōu)先利用現(xiàn)有建設(shè)用地，規(guī)劃、分步建設(shè)一定數(shù)量的跨區(qū)、異地安置房和就地安置房?！薄翱鐓^(qū)”和“本地區(qū)”以市轄區(qū)行政區(qū)劃為準。5、 對舊城更新改造項目范圍內(nèi)的居民樓拆遷，被拆遷人可以選擇以下三種補償安置方式之一：（1）貨幣補償