1、 征地補償金的分配是否由村委會決定?
征地補償金的分配由村民會議決定,而不是由村委會決定。《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定了村民會議討論決定后才能處理的事項。其中,第七款是關于征地補償金的使用和分配方案。因此,征地補償金的分配由村民會議決定,而不是由村委會決定。村土地被征收后,村委會應當按照法定程序召開村民會議,在法律框架內(nèi)討論決定征地補償分配方案。年滿18周歲的村民半數(shù)以上參加村民會議,或者三分之二的農(nóng)民代表參加會議,是合法的。決定應當過半數(shù)通過。因此,村委會不召開村民會議,直接決定征地補償金的分配是違法的。二是征地補償?shù)姆梢罁?jù)是什么。根據(jù)《土地管理法》,地價補償按征地前三年的年平均產(chǎn)值確定,地上附著物和種苗的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。土地補償費為征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2。征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
3。被征地耕地數(shù)量除以被征地單位征地前人均占用耕地數(shù)量,計算出需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。
每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。
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