征地補償、村民補償、村委會補償和分配比例是多少?
征地補償,包括:土地補償、移民安置費、地上物和產(chǎn)品補償。
對于“征地補償金”的分配,集體經(jīng)濟組織可以預(yù)留一定比例。但比例不是村委會單方面決定的,而是由村民小組或村民會議決定。1土地補償費的分配與支付:(1)村民小組為集體的,由集體分配。
(2)村委會為集體的,由村委會分配;
(3)村民代表大會(或會議)討論決定的,向征收單位提交分配方案。按照計劃,征收單位將直接向村民支付。法律依據(jù):《中華人民共和國村民委員會組織法》(2010年修訂)第二十四條規(guī)定:“下列涉及村民利益的事項,經(jīng)村民會議討論決定后,方可辦理”,并明確“(七)征地補償金的使用和分配方案;”。國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》(國土資發(fā)〔2004〕238號)中規(guī)定:(四)土地補償費的撥付。按照土地補償費主要用于失地農(nóng)民的原則,在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配土地補償費。具體分配辦法由省人民政府規(guī)定。土地全部被征收,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織取消組織制度的,土地補償費全部用于被征收農(nóng)民的生產(chǎn)生活安置?!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/22.html' target='_blank' data-horse>征地補償標準是什么?
1。征地補償費如何計算?土地補償費一般為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收土地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。對剛剛播種的作物,按季度產(chǎn)值的三分之一補償生產(chǎn)成本。對于種植作物,最高補償是根據(jù)第一季度的產(chǎn)值計算的。對可以收割的農(nóng)作物、油料植物和蔬菜幼苗將不予賠償。對多年生經(jīng)濟樹種,應(yīng)盡量移栽,由用地單位支付移栽費;不能移栽必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。林木所有者應(yīng)當(dāng)無償砍伐林木。其他附著物征地補償標準要求對鐵路、公路、高壓線、通信線、廣播線等進行搬遷,并根據(jù)具體情況與有關(guān)部門協(xié)商,編制投資預(yù)算,列入初步設(shè)計預(yù)算并報批。農(nóng)田水利設(shè)施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的拆遷補償,按照有關(guān)標準支付。用地單位利用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定繳納耕地占用稅。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。對于征地補償金的分配,集體經(jīng)濟組織可以保留一定比例,但比例不是由村委會單方面決定,而是由村民小組或村民會議決定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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