呼倫貝爾市綠化苗木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿叛a(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式，但本辦法另有規(guī)定的除外。

貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)交換的房屋面積以被拆遷房屋的《房屋所有權(quán)證》或其他法律依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，首先由拆遷人委托的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的位置、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積等進(jìn)行評估，然后由拆遷人和被拆遷人根據(jù)分類評估價格，結(jié)合被拆遷房屋的具體情況，確定房地產(chǎn)市場的評估價格。

在同一拆遷范圍內(nèi)，被拆遷人較少，被拆遷人愿意直接協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額，被拆遷人可以直接與被拆遷人協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額未經(jīng)評估就要拆除的房子。被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，拆遷人與被拆遷人按照前條規(guī)定協(xié)商不成的，由拆遷人與被拆遷人共同選定房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行分戶評估。雙方對評估機(jī)構(gòu)的選擇未達(dá)成一致意見，或者一方拒絕選擇評估機(jī)構(gòu)的，任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請通過公開抽簽的方式確定評估機(jī)構(gòu)。

住戶評估應(yīng)考慮被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向等因素。分戶評估結(jié)果作為被拆遷房屋補(bǔ)償金額的依據(jù)。

被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供同等價值的房屋安置被拆遷人。被拆遷人有權(quán)要求被拆遷人提供不少于被拆遷房屋建筑面積的安置房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行確定房源。

拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋進(jìn)行安置；拆遷人應(yīng)當(dāng)將安置情況報房屋拆遷管理部門備案。

房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人結(jié)算被拆遷房屋與交換房屋的差價。

被拆遷房屋的價格由評估被拆遷房屋的同一房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)確定。

非出租房屋拆遷時，被拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人不能就拆遷補(bǔ)償方式達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)交換產(chǎn)權(quán)。

公益性住房被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和城市規(guī)劃的要求進(jìn)行重建或者給予貨幣補(bǔ)償。

拆除非公益性住房附屬物時，產(chǎn)權(quán)不交換，貨幣補(bǔ)償由拆遷人給予。相鄰房屋、道路、綠地、建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施因拆遷損壞或者不完整的，應(yīng)當(dāng)無償修復(fù)或者給予補(bǔ)償。

被拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)；未注明或者未出具房屋所有權(quán)證的，以房屋產(chǎn)權(quán)檔案或者其他有效文件為準(zhǔn)；改變用途的，以規(guī)劃行政主管部門和其他有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

被拆遷人是享受最低生活保障待遇和產(chǎn)權(quán)交換的城鎮(zhèn)居民的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)鼗蛘叱鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)提供建筑面積不少于40平方米的安置房，且40平方米以內(nèi)不結(jié)算差價，超出部分按成本價結(jié)算差價。享受前款最低生活保障待遇的城鎮(zhèn)居民，必須持有民政部門頒發(fā)的有效證件。房屋被拆遷時，被拆遷人與房屋承租人的租賃關(guān)系終止，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。

被拆遷人與房屋承租人未約定解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)交換給被拆遷人。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。

拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付過渡期間的搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助。

搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由房屋拆遷管理部門會同物價部門另行規(guī)定。

被拆遷人支付房屋交換差價的時間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人交付房屋時一次性支付。

房屋拆遷評估技術(shù)規(guī)范、評估糾紛處理程序及相關(guān)管理規(guī)范，由房屋拆遷管理部門另行制定。

拆遷人不得擅自延長過渡期。周轉(zhuǎn)房使用者應(yīng)當(dāng)在安置后3個月內(nèi)按時騰出周轉(zhuǎn)房。因拆遷人責(zé)任延長過渡安置期的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定增加對被拆遷人或者房屋承租人的臨時安置補(bǔ)助：

（1）自行安排周轉(zhuǎn)房，延長時間不足的，應(yīng)當(dāng)增加臨時安置補(bǔ)助一年，按臨時安置補(bǔ)助金的兩倍支付；延期一年以上的，按臨時安置補(bǔ)助金的三倍支付。（2） 除另有約定外，延期未滿一年的，按租賃與被拆遷房屋類似房屋所需租金支付臨時安置補(bǔ)助；延期超過一年的，按兩次支付臨時安置補(bǔ)助。拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人或者房屋承租人支付房屋拆遷補(bǔ)償金。

被拆遷人不得損壞、拆除已按規(guī)定賠償?shù)谋徊疬w房屋及其附屬設(shè)施。

因拆除非住宅房屋而停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

戶籍、教育、醫(yī)療等部門和單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人提供的房屋拆遷安置證據(jù)，及時為被拆遷人辦理戶口遷移、轉(zhuǎn)移、就醫(yī)等相關(guān)手續(xù)。

以上是小編編撰的關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，征地補(bǔ)償是根據(jù)國家出臺的政策出臺的，需要考慮很多因素。各地的政策和相應(yīng)的補(bǔ)償內(nèi)容也各不相同。如果您有任何問題，請?jiān)诰€咨詢。你知道嗎