近日，市政府經(jīng)規(guī)劃委審議通過19個土地規(guī)劃調(diào)整方案，荔灣區(qū)廣漠五羊塑料廠土地規(guī)劃調(diào)整方案（以下簡稱“廣漠土地”）也被列入其中。

廣漠地塊最新版本總建筑面積為40.4萬平方米，規(guī)劃委審核版本總建筑面積為35.46萬平方米。根據(jù)規(guī)劃委批復(fù)的版本，該地塊出讓后，可籌集約60億元用于地鐵建設(shè)。其中，廣漠地塊已列入今年廣州市土地出讓計劃。根據(jù)最新公告，此次修改地塊總體指標(biāo)為：總面積約20公頃（含af0216和af0217規(guī)劃單元），總建筑面積40.4萬平方米。據(jù)記者對比，最新版規(guī)劃方案的總建筑面積比規(guī)劃委版方案增加約5萬平方米，預(yù)計融資額可相應(yīng)進(jìn)一步增加。

在廣漠地塊最新規(guī)劃版本中，位于該地塊西南部的af021714將分為居住用地和綠地兩部分。其中，廣漠地塊為與商業(yè)、商務(wù)配套的住宅用地，面積23547平方米，建筑面積117735平方米（住宅用地和商業(yè)、商務(wù)用地分別占該地塊總建筑面積的70%和30%），建筑高度限制在120米以內(nèi)。甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，茲就乙方XX村小學(xué)門前耕地的征用達(dá)成如下征地補償協(xié)議：

（1）征地面積，畝。（2） 土地用于征地。（3） 征地補償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

1。征地補償標(biāo)準(zhǔn)按征地補償標(biāo)準(zhǔn)每畝XX元計算，共補償XX元。付款方式：自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付賠償金人民幣10000元。

3。本協(xié)議簽訂后，所有權(quán)歸X所有，所有權(quán)不因國家土地政策或XX的變化而改變。

4。今后，由于新農(nóng)村建設(shè)統(tǒng)籌，征地補償金將上調(diào)，不再追加補償，按照本協(xié)議執(zhí)行。4本合同簽訂后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該土地。如甲方在簽訂本協(xié)議后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)該土地作他用或未開工建設(shè)，乙方可無條件收回該土地。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)人民政府執(zhí)一份。6本協(xié)議自簽署之日起生效。如有爭議，雙方協(xié)商后補充。

甲方：

法定代表人：（蓋章）

乙方：

：（簽字）

簽訂時間：XX，XX，XX，XX，XX

本協(xié)議的特點：

1）協(xié)議中的每個人都必須理解本協(xié)議，并提前知道需要完成的所有步驟。

2）協(xié)議中的每個人都必須同意并遵守協(xié)議。

3）協(xié)議必須明確，每一步都必須明確，不會引起誤解。

由于征地是政府同意的，對被征收的土地將給予補償，因此有必要簽訂類似于總協(xié)議的征地補償協(xié)議，包括雙方的個人信息和法定代表人，征地原因及補償標(biāo)準(zhǔn)和方法。最后雙方簽字蓋章。如果您有任何疑問，請咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。他們會為你負(fù)責(zé)的。你知道嗎