根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》,國家征收土地的補(bǔ)償參照《土地管理法》第四十七條,該條有以下規(guī)定:
被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征用補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)三部分組成。土地補(bǔ)償費(fèi)為征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2。征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。耕地地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)分為苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對剛播種的青苗,按季度產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償生產(chǎn)成本。對于種植作物,最高補(bǔ)償是根據(jù)第一季度的產(chǎn)值計(jì)算的。對可以收割的農(nóng)作物、油料植物和蔬菜幼苗將不予賠償。對多年生經(jīng)濟(jì)樹種,應(yīng)盡量移栽,由用地單位支付移栽費(fèi);不能移栽必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。林木所有者應(yīng)當(dāng)無償砍伐林木。
②其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征地需要搬遷鐵路、公路、高壓電力線、通信線、廣播線等的,要根據(jù)具體情況與有關(guān)部門協(xié)商,編制投資預(yù)算,列入初步設(shè)計(jì)預(yù)算并報(bào)批。農(nóng)田水利設(shè)施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的拆遷補(bǔ)償,按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付。用地單位利用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定繳納耕地占用稅。土地征收補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法征收或者征用農(nóng)民集體所有的土地,按照土地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日,國土資源部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補(bǔ)償不僅要考慮被拆遷房屋,還要考慮被征收宅基地。2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議討論通過了《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,修改了農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度。會(huì)議決定提請全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議。但截至2012年11月29日,具體修改條款仍不得而知。第二十二條因房屋征收造成拆遷的,由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi);發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的,應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
關(guān)于“民辦學(xué)校征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么”的問題,我們已經(jīng)理清了。民辦學(xué)校征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣疀Q定,但我們通常要和大家協(xié)商。在雙方都滿意之前,可能會(huì)比耕地補(bǔ)償多一點(diǎn)。如果您有任何問題,歡迎咨詢我們的律師。你知道嗎
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2017年畢業(yè)于浙江大學(xué)法律系碩士,執(zhí)業(yè)以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執(zhí)業(yè),2019年7月開始在杭州市專業(yè)刑事所浙江靖霖律師事務(wù)所執(zhí)業(yè),2019年12月成為浙江靖霖律師事務(wù)所授薪合伙人,2020年3月被派駐到浙江靖霖(紹興)律師事務(wù)所擔(dān)任副主任一職,執(zhí)業(yè)以來憑借深厚的法學(xué)功底,積累了豐富的人生閱歷和精湛的執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)、良好的職業(yè)道德,在浙江各地具有廣泛、良好的社會(huì)資源,得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實(shí)守信、認(rèn)真負(fù)責(zé),多年來將理論與實(shí)踐相結(jié)合,辦理了一大批在國內(nèi)或省內(nèi)具有重大影響的刑事案件,曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護(hù)、死刑立即執(zhí)行案件改判為死緩的成功案例。累計(jì)辦理了多起重大刑事案件。
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