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征地補償有沒有最低標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 823人看過

征地補償是否有最低標準?是的,有。不同的地方有自己的標準。要調(diào)整征地補償標準,制定全市征地補償最低標準。嚴格執(zhí)行集體土地和房屋拆遷辦法,依法實施征地拆遷補償。要改革和逐步完善失地農(nóng)民安置補償政策,切實解決失地農(nóng)民就業(yè)和社會保障問題。用征地補償金為失地農(nóng)民建立社會保險。地方政府要把失地農(nóng)民納入社會就業(yè)渠道,統(tǒng)一管理。征收集體土地的,可以根據(jù)集體經(jīng)濟組織的意愿,通過預留土地的方式解決,如果可能的話,解決農(nóng)民的生產(chǎn)生活問題。并加強對土地補償?shù)谋O(jiān)管,防止拖欠、挪用,確保農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權益。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織占用土地,必須由其成員大會或者代表大會集體討論決定,并予以公布,按程序報經(jīng)批準;占用土地后,應當依法理順村民利益《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關規(guī)定?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定,對被征地農(nóng)民給予公平合理的補償,保證其原有生活水平不降低,長期生活有保障。

土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農(nóng)村村民的居住權和合法財產(chǎn)權及住房權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

如果根據(jù)現(xiàn)有情況,占地(或拆遷)不合法,補償過低,我們首先應拒絕簽訂補償協(xié)議和相關材料,拒絕占地(或拆遷)。人民法院在土地、房屋等財產(chǎn)征收征用過程中,對政府未按照補償范圍、補償形式、補償標準給予被征收人公平合理補償?shù)腻e誤判決進行復核,并依法啟動再審。在再審的審查和審理中,要注意運用行政和解協(xié)調(diào)機制和民事調(diào)解妥善解決財產(chǎn)糾紛。賠償標準的爭議,由縣級以上政府先行協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁定。

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