1、 土地法是怎么規(guī)定的？

1?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定了集體土地征收的補(bǔ)償規(guī)則。耕地補(bǔ)償包括土地附著物、人員安置費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)三部分。對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：土地附著、人員安置費(fèi)直接支付給被征收土地，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村集體。但是，給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)不屬于集體，土地權(quán)人根本拿不到：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體分配由村民代表大會(huì)決定，但在分配上，還是全體村民都有權(quán)對(duì)被征收的土地進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)未被征收的村民給予較少或不給予土地補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地的補(bǔ)償價(jià)格、宅基地所有權(quán)的房屋補(bǔ)償價(jià)格和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格。計(jì)算公式如下：（1）被拆遷集體土地房屋補(bǔ)償價(jià)格=被拆遷集體土地房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷房屋建筑面積。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多套住宅的，應(yīng)當(dāng)按照房屋的結(jié)構(gòu)、等級(jí)計(jì)算合并補(bǔ)償。（2） 宅基地權(quán)屬位置補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定宅基地補(bǔ)償面積。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，并對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定。從金額上看，近年來征地補(bǔ)償金額一般為：征地補(bǔ)償：

1，耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱地平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜地平均每畝補(bǔ)償15萬元。2基本農(nóng)田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。平均每畝蔬菜補(bǔ)償15.6萬元。林地等農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

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