征地補(bǔ)償?shù)木唧w執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是什么。征地補(bǔ)償費(fèi)=土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)+地上附著物補(bǔ)償費(fèi)+苗木補(bǔ)償費(fèi)。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)耕地征收土地補(bǔ)償費(fèi):征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(很多地方都規(guī)定了征地面積的價(jià)格,所以可以按照這個(gè)面積價(jià)格來(lái)計(jì)算,包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。至于征地面積的價(jià)格是多少,并不是以前文章中最好的。
(2)耕地安置補(bǔ)助:根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):耕地被征用前三年的年平均產(chǎn)值為四至六倍,但每公頃耕地最高安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不足的,應(yīng)當(dāng)超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。(三)被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。(四)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(五)郊區(qū)菜地征收:用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。(6) 承包地征收:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條第二款的規(guī)定取得相應(yīng)的補(bǔ)償。(農(nóng)村土地承包法第十六條)被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不足以維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助。
但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。(8) 根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,國(guó)務(wù)院可以提高土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)速度,每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),逐步提高征地補(bǔ)償水平。
以上內(nèi)容是對(duì)“征地補(bǔ)償具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是什么”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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? 劉建銘律師,男,湖南常德人。1992年畢業(yè)于法律界著名“五院四系”之一中南政法學(xué)院。2007年取得律師職業(yè)資格。 劉律師善良正直,樂(lè)于助人;一心為客戶(hù)著想,急客戶(hù)之所急。辦事認(rèn)真負(fù)責(zé),誠(chéng)實(shí)守信;法律功底扎實(shí),專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)高,執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富。 ? ? 煩惱交給他,滿(mǎn)意還給您!
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