湖北省恩施州咸豐縣土地分為三類：

第一類為高樂(lè)山鎮(zhèn)（小磨村、大巴村、營(yíng)山村、太平溝村、千升村、團(tuán)結(jié)村、東門溝村、城西社區(qū)、城北社區(qū)、城南社區(qū)、，城東社區(qū)、城中社區(qū)、畜牧場(chǎng)、新田溝村、城光村、羊寺壩村、白壩村、青山村）根據(jù)村莊特點(diǎn)，要開展丁寨鄉(xiāng)（玉塘坪村、曲江村、龍崗村）等村莊建設(shè)，魏家堡村、春溝村、獅子路村、高坡村）、平壩營(yíng)鎮(zhèn)（原甲馬池鎮(zhèn)）（甲馬池村、莫池寺村）、中堡鎮(zhèn)（板橋村、馬山屯村、三佛廟村、石門坎村、廖家堡村、明興村、苗梁子村、高孫塘村）、朝陽(yáng)廟鎮(zhèn)（水井草）長(zhǎng)嶺村）大路壩區(qū)（大路壩村）、尖山鄉(xiāng)（桂花村、大石溝村、南河村、火龍坪村、樓子莊村）、清平鎮(zhèn)（清水塘村）、黃金洞鄉(xiāng)（黃金洞村、向家寨村、五谷坪村）、小村鄉(xiāng)（小村、土地溪村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地44240元/畝；菜地48664元/畝；果園48664元/畝；茶園48664元/畝；集約魚塘48664元/畝；林地30968元/畝；未利用地22120元/畝。

二級(jí)區(qū)域范圍：高樂(lè)山鎮(zhèn)（關(guān)壩村、龍坪村、泡木園村、關(guān)田壩村、馬河村、白地坪村、老寨村、大茅坡村）、平八營(yíng)鎮(zhèn)（張家坪村、玄場(chǎng)壩村、大西村、老巖孔村、燕子壩村、平八營(yíng)村、，平壩營(yíng)林場(chǎng)、板里洼村、花場(chǎng)村、蘆子坨村）、丁寨鄉(xiāng)（唐家溝村）、馬家樓村、土樓坪村、巖口村、黃泥塘村）、尖山鄉(xiāng)（唐崖寺村）、清平鎮(zhèn)（白鳳壩村、天坪村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地32760元/畝；菜地36036元/畝；果園36036元/畝；茶園36036元/畝；集約魚塘36036元/畝；林地22932元/畝；未利用地16380元/畝。

三類區(qū)域的范圍：第一類和第二類區(qū)域除外。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地29520元/畝；菜地32472元/畝；果園32472元/畝；茶園32472元/畝；集約魚塘32472元/畝；林地20664元/畝；未利用地14760元/畝。

也就是說(shuō)，拆遷律師提醒被征收人，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征收土地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神，對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。

如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎