第一類為城市規(guī)劃區(qū)(包括都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)和居委會、官屋村、大堰村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、,兩塢鄉(xiāng)兩塢村、朱田村、老場村、雙井村、陳古村、七桿村、赤谷村、袁村)寶鄉(xiāng)青龍村、元寶村、小塘村、忠孝村、花丘村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地5萬元/畝;菜地5.5萬元/畝;果園5.5萬元/畝;茶園5.5萬元/畝;集約魚塘5.5萬元/畝;林地3.5萬元/畝;未利用地2.5萬元/畝。
二類區(qū)域范圍:茅島鎮(zhèn)(光明村、新新村、南鋪村、民生村、窯蔡村、大莊村、白洋村、鐵峰村)、白洋壩鎮(zhèn)(白洋壩村、響水村)、望營鎮(zhèn)(清遠(yuǎn)居委會、沙沙坎村、角一臺村、,香子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、陳丘村、吳起村;劍南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);中路鎮(zhèn)(綜合村、竹壩村、田灣村、巴生村、木壩村、農(nóng)科村、,農(nóng)曲居委會城池村;團(tuán)堡鎮(zhèn)(大巴村、沙田村、長草村、安樂平村);南坪鄉(xiāng)(南坪村、干巖村、大羅村、田灣村);文斗鄉(xiāng)(文龍村、臨清村)以及茅壩鎮(zhèn)(沙壩村、武夷村、躍進(jìn)村、,烏爾村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、山泥村、于家村、南木村、老木村)和沙溪鄉(xiāng)(巴音村、四成村、江口村、天王坡村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地40250元/畝;菜地44275元/畝;果園44275元/畝;茶園44275元/畝;集約魚塘44275元/畝;林地28175元/畝;未利用地20125元/畝。
第三類地區(qū)一的范圍:除上述地區(qū)以外的其他村莊。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地30800元/畝;菜地33880元/畝;果園33880元/畝;茶園33880元/畝;集約魚塘33880元/畝;林地21560元/畝;未利用地15400元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費,按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補(bǔ)償。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn),歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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