湖北省人民政府批準(zhǔn)了湖北省國土資源廳報(bào)送的征地補(bǔ)償安置倍數(shù)、修正系數(shù)和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并與《湖北省人民政府關(guān)于公布統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。湖北省宜昌市夷陵區(qū)土地分為三類：

第一類包括小西塔城區(qū)、南坪村、蔡家河、下坪、閆家河、蔣家灣、陳塘坪、梅子崖、郭家灣、小西塔柑場、新橋邊、蒼梧浜、官莊、燕化等社區(qū)居委會，新五河、蔣家廟、溫仙洞、獅子山柑桔場、棗樹嶺柑桔場、油爐崗柑桔場、*園柑桔場、西家崗柑桔場、茶甸子柑桔場、鳳凰山柑桔場、鳳寶山干果場、區(qū)柑桔示范場。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地4.9萬元/畝；菜地5.39萬元/畝；果園5.39萬元/畝；茶園5.39萬元/畝；集約魚塘5.39萬元/畝；林地3.92萬元/畝；未利用地2.45萬元/畝。

二類區(qū)域范圍：樟樹坪、丁家河、清江坪、小廟、茅坪河、下保坪、黃花場、軍田壩、鄧村坪、鄧村場、五香廟、龍?zhí)镀?、洛佛、福家坪、徐家沖、太平溪、中埔、新勝、石板、高家沖、東岳廟、園藝、黃陵廟、南沱、石牌、樂天溪、，朱家灣、瓦窯坪八戶店、下安溪、蓮沱、陳家沖、蘆溪坪、沙坪、分祥場、浦西河龍鎮(zhèn)、龍泉、鐘家畈、車展、圖們、圖們柑桔場、梅花、泡馬崗、李家臺、石花山、水府寺、白廟、天范、白河、黃金堂、梅林、同凡、三河、東溪泉、海云、鳳凰寺。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：39600元/畝；菜地：43560元/畝；果園：43560元/畝；茶園：43560元/畝；集約魚塘：43560元/畝；林地：31680元/畝；未利用地：19800元/畝。

三類區(qū)域的范圍：除第一類和第二類區(qū)域外的所有區(qū)域。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地35360元/畝；菜地38896元/畝；果園38896元/畝；茶園38896元/畝；集約魚塘38896元/畝；林地28288元/畝；未利用地17680元/畝。

也就是說，征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。

如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎咨詢律師團(tuán)。你知道嗎