農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償一般有三種，即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)民安置社會(huì)保障統(tǒng)籌費(fèi)。目前，區(qū)域綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已在農(nóng)村集體土地征收中廣泛實(shí)施。

所謂區(qū)域綜合地價(jià)，是指按照土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供需等因素劃分計(jì)算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市居民最低生活水平等因素在城市行政區(qū)域內(nèi)根據(jù)建設(shè)用地范圍確定土地利用總體規(guī)劃。

簡(jiǎn)而言之，該區(qū)的綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助。綜合地價(jià)加上對(duì)地上苗木、附著物的補(bǔ)償，是國(guó)家征收集體土地應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償。遼寧省國(guó)土資源廳于2015年12月30日下發(fā)了《關(guān)于征收區(qū)綜合地價(jià)執(zhí)行情況的通知》（遼國(guó)土資發(fā)[2015]339號(hào)），公布了全省地價(jià)。接下來(lái)，我們來(lái)看看遼寧省大連市甘井子區(qū)被征收區(qū)綜合地價(jià)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

I.被征收區(qū)綜合地價(jià)是指其規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助金之和的法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)用地征收費(fèi)。在此基礎(chǔ)上，建設(shè)用地和未利用地按以下系數(shù)進(jìn)行調(diào)整：建設(shè)用地1.0，未利用地0.8。在征地實(shí)施過(guò)程中，不得降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二是被征收土地上有附著物和苗木的，應(yīng)當(dāng)對(duì)附著物和苗木的所有人分別給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市政府按照有關(guān)規(guī)定制定。三是家庭承包的土地，征地補(bǔ)償費(fèi)的80%歸農(nóng)民，20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織承包或者以其他方式承包的土地，征地補(bǔ)償費(fèi)全部屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。

地方人民政府更新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，以政府更新文件為準(zhǔn)。