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寧波
如何計(jì)算農(nóng)場拆遷補(bǔ)償
農(nóng)場拆遷補(bǔ)償金如何計(jì)算？當(dāng)農(nóng)場被拆除時(shí)，補(bǔ)償包括幾個(gè)部分：首先，土地補(bǔ)償。土地是自己承包的，可以補(bǔ)償。如果是租賃土地，土地補(bǔ)償屬于實(shí)際承包人；
二是農(nóng)舍及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，根據(jù)農(nóng)場的要求對農(nóng)場的實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施進(jìn)行綜合評價(jià)，計(jì)算補(bǔ)償金額；
三是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按實(shí)際產(chǎn)值計(jì)算；
四是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，設(shè)備折舊搬遷補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)場設(shè)施設(shè)備經(jīng)評估折舊補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、剩余材料搬遷費(fèi)可以補(bǔ)償。
第五，牲畜出欄補(bǔ)償，一般根據(jù)現(xiàn)有牲畜的大小和類型進(jìn)行。
為改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年，國家開始出臺(tái)禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，禁止任何單位和個(gè)人在指定范圍內(nèi)飼養(yǎng)畜禽，并要求已建養(yǎng)殖場依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實(shí)施后，不少養(yǎng)殖場面臨拆遷。有證件的合法農(nóng)場要予以拆除，并給予補(bǔ)償。對一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。從嚴(yán)格意義上講，非法農(nóng)場是得不到補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)魯巴網(wǎng)，農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷是征地拆遷的特例，不能和普通征地拆遷、豬舍一起對待，養(yǎng)殖戶由于養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展而建立的雞舍、門衛(wèi)大棚不能作為違章建筑處理。被拆遷人在養(yǎng)殖場拆遷中遇到不合理補(bǔ)償?shù)?，要?jiān)決拿起法律武器，維護(hù)合同合法權(quán)益。你知道嗎
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