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寧波
如何補(bǔ)償土地附著物
地上物體補(bǔ)償是指國(guó)家建設(shè)部依法征用土地時(shí)，用地單位向被征地單位支付的地上物體損失補(bǔ)償金額。
根據(jù)《土地管理法》，在制定征地協(xié)議之前，還應(yīng)當(dāng)對(duì)種植的苗木和附著物給予補(bǔ)償。但在征地方案協(xié)商簽訂后，對(duì)種植的苗木和修建的地上附著物不予補(bǔ)償。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過(guò)重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑o予公平合理的補(bǔ)償，并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
地上附著物的補(bǔ)償包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費(fèi)用，以及被征收土地上樹木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物補(bǔ)償?shù)挠?jì)算，應(yīng)當(dāng)按照拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t，不得低于原水平。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、人工、交通等費(fèi)用，按照各類建筑物、構(gòu)筑物的等級(jí)和結(jié)構(gòu)計(jì)算，制定符合當(dāng)?shù)貎r(jià)格水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。森林補(bǔ)償費(fèi)按林木大小補(bǔ)償。如果樹木已成為木材，原所有者可以砍伐，但不支付森林補(bǔ)償費(fèi)，支付砍伐費(fèi)。果樹、經(jīng)濟(jì)林按投入補(bǔ)償。你知道嗎
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