如何處理農(nóng)村土地征收補(bǔ)償糾紛的法律處理方法主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁定、民事訴訟、土地征收補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁定等。行政復(fù)議:是指公民、法人或者其他組織對(duì)行政主體的具體行政行為不服,認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的行為。依法向法定行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)具體行政行為的合法性、適當(dāng)性進(jìn)行審查,作出行政復(fù)議決定。行政救濟(jì)是公民、法人或者其他組織通過(guò)行政救濟(jì)解決行政糾紛的一種方式。
行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某一領(lǐng)域。對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服的,可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議。如果您在辦案過(guò)程中擔(dān)心某地存在地方保護(hù),您應(yīng)該選擇這種救濟(jì)方式。征地糾紛行政訴訟,是指公民、法人對(duì)具體行政行為向人民法院提起訴訟,由人民法院審理、作出判決、裁定的司法程序。即我們通常所說(shuō)的“民告官”,是解決行政糾紛的一項(xiàng)重要制度。
3。征地糾紛民事訴訟。
在土地征收糾紛中,大部分訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟很少,但并不是所有的程序都需要經(jīng)過(guò)行政訴訟,有時(shí)也可以走民事訴訟程序。比如,對(duì)于非法占用土地,從民事角度來(lái)說(shuō),可以起訴民事侵權(quán),要求停止侵權(quán),賠償損失,恢復(fù)原狀。對(duì)于已經(jīng)簽訂的土地補(bǔ)償協(xié)議,如果在簽訂協(xié)議過(guò)程中存在脅迫等手段,將從民事訴訟的角度起訴解除協(xié)議。一言以蔽之,我們?cè)谵k案時(shí)應(yīng)該動(dòng)腦筋,而不是把注意力放在行政訴訟上。如果民事訴訟對(duì)我們更有好處的話,我們就應(yīng)該盡最大的努力走民事訴訟程序。土地征收糾紛中經(jīng)常發(fā)生的民事糾紛包括:土地征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛;土地侵權(quán)糾紛;土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。4征地糾紛聽(tīng)證制度。土地征收爭(zhēng)議聽(tīng)證制度,是指在作出行政處罰決定、行政許可決定、制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí),主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、方便的原則,充分聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn),保障其陳述權(quán)、質(zhì)證權(quán)和辯護(hù)權(quán)。它可以分為兩類,一類是主管部門(mén)根據(jù)職權(quán)組織的聽(tīng)證會(huì),另一類是申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后才組織的聽(tīng)證會(huì)。
按照權(quán)限組織的聽(tīng)證會(huì)包括:制定或修改基準(zhǔn)地價(jià);制定或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃;制定或修改區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);制定規(guī)章和規(guī)范性文件;主管機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情形。
申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后才需要組織的聽(tīng)證會(huì)包括:制定擬建征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案;制定占用基本農(nóng)田的非農(nóng)建設(shè)方案。罰款數(shù)額較大、責(zé)令停止違法勘查、采礦活動(dòng)、吊銷勘查、采礦許可證等行政處罰;國(guó)有土地使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)的許可直接涉及申請(qǐng)人與他人的重大利益關(guān)系;法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
聽(tīng)證是失地農(nóng)民參與征地審批、表達(dá)意見(jiàn)、了解案件的重要途徑。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重視這一權(quán)利,積極參與。有的地方征地時(shí)不告知失地農(nóng)民申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利,有的地方告知村委會(huì)申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利,但村委會(huì)不告知村民不申請(qǐng)聽(tīng)證的決定侵犯了失地農(nóng)民申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利聽(tīng)力。上述內(nèi)容是對(duì)“如何處理農(nóng)村土地征收補(bǔ)償糾紛”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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錢(qián)慧云律師,現(xiàn)任北京市百瑞律師事務(wù)所高級(jí)合伙人合伙人。同時(shí)擔(dān)任北京市律師協(xié)會(huì)申請(qǐng)律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會(huì)委員,北京市律師協(xié)會(huì)婚姻家庭委員會(huì)委員,北京市法學(xué)會(huì)婦女法學(xué)研究會(huì)理事,最高人民法院信訪監(jiān)督員,海淀區(qū)律師行業(yè)工會(huì)主任委員,海淀區(qū)律師協(xié)會(huì)女律師工作委員會(huì)副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件,處理過(guò)婚姻家庭和繼承等房產(chǎn)糾紛,收到廣大當(dāng)事人的好評(píng)。
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