為了保證征地補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行,需要建立完善有效的征地補(bǔ)償機(jī)制。山東征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么?山東省如何制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?山東省征地補(bǔ)償費(fèi):當(dāng)?shù)鼐C合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是指一般農(nóng)用地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和。其他土地類型在綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按以下系數(shù)進(jìn)行調(diào)整:基本農(nóng)田1.2;建設(shè)用地1.0;未利用地0.8。未經(jīng)批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得提高或者降低上述標(biāo)準(zhǔn)。二是地上附著物和苗木補(bǔ)償,由設(shè)區(qū)的市人民政府根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯政辦發(fā)[2004]51號(hào))制定經(jīng)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國土資源廳批準(zhǔn)后實(shí)施。三是涉及農(nóng)村集體土地收購使用的各類建設(shè)項(xiàng)目,要嚴(yán)格執(zhí)行同地同價(jià)的原則。在同一區(qū)域內(nèi),同一土地類型的補(bǔ)償價(jià)格是相同的,且不隨不同項(xiàng)目而變化。4山東省征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由山東省國土資源廳統(tǒng)一印發(fā),自2009年7月1日起施行。原征地補(bǔ)償規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。被征收地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前,按照法定程序和權(quán)限批準(zhǔn)征收的土地,仍按原批準(zhǔn)的土地征收補(bǔ)償方案執(zhí)行。6隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展,征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)每三年調(diào)整一次。省國土資源廳會(huì)同省財(cái)政廳、農(nóng)業(yè)廳、統(tǒng)計(jì)局、物價(jià)局提出調(diào)整方案,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。根據(jù)省政府工作報(bào)告,要繼續(xù)擴(kuò)大農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記發(fā)證試點(diǎn),提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例。要從土地托管和龍頭合作社的角度深化供銷合作社改革。山東省正在逐步縮小農(nóng)民征地范圍。原則上,只有“公共利益”才能征地。山東省也在逐年提高征地農(nóng)民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。目前,山東省人均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝4萬元,將逐步提高。你知道嗎
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