廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施征地區(qū)綜合地價(jià)的通知。為做好我區(qū)征地區(qū)綜合地價(jià)的實(shí)施工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：。嚴(yán)格執(zhí)行征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自2020年起經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，自1月1日起實(shí)施，同時(shí)停止原征地統(tǒng)一的年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2020年1月1日前，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)的征地，按照批準(zhǔn)的征地方案實(shí)施征地補(bǔ)償和程序。今后，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，至少每三年調(diào)整或重新公布一次征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 . 各地有關(guān)部門要嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》和廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳規(guī)定的征地范圍、程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，足額支付征地補(bǔ)償款按時(shí)，不改變或降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二是推進(jìn)征地地區(qū)綜合地價(jià)的實(shí)施。設(shè)區(qū)的市人民政府應(yīng)當(dāng)在2020年3月底前公布本市（含所轄縣、市、區(qū)）綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)在同級(jí)人民政府和自然資源部門的官方網(wǎng)站上公布并報(bào)自治區(qū)自然資源廳備案。公告內(nèi)容應(yīng)為?13，包括各區(qū)范圍和補(bǔ)償價(jià)格、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助的比例等?13。南寧市、北海市、榆林市等相關(guān)城區(qū)已實(shí)施征地區(qū)綜合地價(jià)，同時(shí)重新公布。（2）明確適用范圍。農(nóng)用地綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用于13塊，對(duì)全區(qū)范圍內(nèi)的集體農(nóng)用地（除永久性基本農(nóng)田和自然保護(hù)區(qū)外）進(jìn)行補(bǔ)償，其中：，征收永久性基本農(nóng)田的補(bǔ)償不低于農(nóng)業(yè)區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍；集體建設(shè)用地補(bǔ)償13倍；征收集體建設(shè)用地的補(bǔ)償，按照農(nóng)業(yè)區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍給予補(bǔ)償；按照不低于農(nóng)業(yè)區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍給予補(bǔ)償；不使用土地的，按農(nóng)業(yè)區(qū)綜合地價(jià)的0.1-0.4倍賠償；不使用土地的，按農(nóng)業(yè)區(qū)綜合地價(jià)的0.1-0.4倍賠償；新增鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村；執(zhí)行征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；依法收回國有農(nóng)用地的，可按有關(guān)規(guī)定和征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。（三）做好實(shí)施支持工作。征地區(qū)綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助不包括被征地農(nóng)民、農(nóng)村村民房屋、其他農(nóng)作物種苗的社保費(fèi)。各市縣在制定具體的征地補(bǔ)償安置方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)將青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)分別列出，不納入征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不得擠占土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助。 . 2020年6月底前，各市縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況及時(shí)更新或重新公布青苗、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并按照征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4） 妥善安排。各市縣可結(jié)合各地實(shí)際，進(jìn)一步拓寬被征地農(nóng)民安置渠道。對(duì)被征地農(nóng)民的安置，除一次性貨幣安置外，還可以采取農(nóng)業(yè)安置、土地儲(chǔ)備安置、住房安置、就業(yè)安置、權(quán)益安置、異地安置、人員安置等多種方式。除中心市、區(qū)、政府組織實(shí)施的民生、公共服務(wù)、大中型水利水電工程外，其他工程要征收農(nóng)民集體所有的土地，按不低于征地面積的5%作為儲(chǔ)備用地；（原則上最高不超過10畝）用于村級(jí)集體開發(fā)；經(jīng)濟(jì)利用，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不下降，長期生活有保障。三是精心組織，確保征地區(qū)綜合地價(jià)順利實(shí)施，各市縣人民政府要高度重視，認(rèn)真組織，采取有效措施，確保征地區(qū)綜合地價(jià)順利實(shí)施。各級(jí)財(cái)政、自然資源、人力資源、社會(huì)保障、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)征地區(qū)綜合地價(jià)執(zhí)行情況的監(jiān)督，防止被征地農(nóng)民合法權(quán)益受到侵害。 . 自治區(qū)自然資源廳要加強(qiáng)對(duì)全區(qū)綜合地價(jià)執(zhí)行情況的跟蹤指導(dǎo)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，向自治區(qū)人民政府報(bào)告全區(qū)實(shí)施綜合地價(jià)的主要情況和問題。你知道嗎