房屋征收與補償?shù)幕驹瓌t是什么？第一，民主決策原則？

在作出重大決策前，要廣泛聽取和充分吸收各方意見，并以適當形式反饋或公布采納意見及其理由。完善重大決策聽證制度，擴大聽證范圍，規(guī)范聽證程序，使聽證參加人具有廣泛代表性，把聽證意見作為決策的重要參考。第二，正當程序原則。正當程序要求政府嚴格遵循法定程序，保護行政相對人和利害關(guān)系人的知情權(quán)、參與權(quán)和救濟權(quán)。行政機關(guān)工作人員履行職責時，與行政相對人有利害關(guān)系的，應(yīng)當回避。例如，在房屋征收與補償工作中，應(yīng)當賦予被征收人知情權(quán)，參與制定和修改征收補償方案、制定房屋征收評估辦法、選擇房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)、選擇評估對象等補償方法。同時，應(yīng)賦予被征收人在房屋征收決定、補償協(xié)議履行、補償決定等方面的行政和司法救濟權(quán)利。根據(jù)這一原則的要求，《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定了一系列具體的制度措施。比如，在房屋征收補償工作中，要求公布征收補償方案，公布征收補償方案征求意見情況和根據(jù)民意修改情況，公布房屋征收決定、公布房屋權(quán)屬調(diào)查結(jié)果、公布補償決定、公布住戶補償情況，并對征收補償費的管理和使用進行討論，公布審計結(jié)果。對拆遷補償不滿意怎么辦實際上，對拆遷補償不滿意的要按以下處理：

首先，不要簽訂拆遷安置協(xié)議。因為拆遷安置協(xié)議是一個合同，一旦在自治的基礎(chǔ)上簽訂，就意味著雙方都要受到合同的限制。即使以后回去，也可能要承擔違約責任，最終導(dǎo)致得不償失的結(jié)果。

因此，由于我們對拆遷不滿意，建議現(xiàn)在不要簽訂拆遷安置協(xié)議。

其次，啟動行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補償方案。

實踐中，對政府提出的拆遷補償不服的，可以及時作出行政裁定或者行政復(fù)議。一般應(yīng)在拆遷補償完成后60日內(nèi)提出（法律另有規(guī)定的除外）。

另外，在申請行政復(fù)議時，可以提出重新制定拆遷補償方案，也可以提出自己的意見。最后，可以向法院提起行政訴訟。

一般來說，如果因拆遷補償與開發(fā)商發(fā)生糾紛，那么補償糾紛可以通過訴訟解決。不過，即使是與政府部門的糾紛，也可以通過起訴來處理。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，城市房屋征收拆遷應(yīng)遵循的基本原則包括民主決策原則、正當程序原則和結(jié)果公開原則。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎