在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征收土地出讓金是否屬于行政征收
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地出讓金在國家出讓土地時向土地使用者收取，使用者繳納土地出讓金后才能使用土地。土地出讓金的征收不屬于行政征收?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納國有土地使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用。本法施行以來，新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)的30%上繳中央財(cái)政，70%上繳有關(guān)地方人民政府，全部用于耕地開發(fā)。土地出讓金的性質(zhì)實(shí)際上是土地所有人出讓土地使用權(quán)的若干年的地租之和?，F(xiàn)行土地出讓金的實(shí)質(zhì)可以概括為一個矛盾的綜合體，既有多年積累的地租性質(zhì)，又有一次性征收的非稅性質(zhì)。土地出讓金具有租稅性質(zhì)。稅收是國家作為管理者對納稅人為國家支付的經(jīng)濟(jì)義務(wù)，具有強(qiáng)制性、無償性和固定性。土地出讓金將累計(jì)幾年的總租金，一次性收取，似乎具有稅收的非出租性質(zhì)。土地出讓金本身就是這樣一個復(fù)雜的內(nèi)部矛盾。換言之，土地出讓金不是稅而是租金。土地出讓金已成為地方政府預(yù)算外收入的主要來源。確切地說，土地出讓金是土地使用權(quán)的交易價格，也可以簡單地理解為地價，其價格取決于土地市場的供求關(guān)系。土地出讓收入主要用于征地拆遷補(bǔ)償、土地開發(fā)支出、農(nóng)業(yè)支持支出和城市建設(shè)支出。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地出讓金是國家出讓土地時向土地使用者收取的。土地使用者繳納土地出讓金后才能使用土地，征收土地出讓金不屬于行政征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
人身傷亡的交通肇事如何處理
2021-01-072020民事訴訟法全文內(nèi)容有哪些
2021-01-08監(jiān)護(hù)人有權(quán)查看被監(jiān)護(hù)人隱私嗎
2020-12-02借款到期日超過三年還能起訴嗎
2021-02-13影響債券投資收益率的因素
2021-03-19無償償幫工受傷的責(zé)任誰承擔(dān)
2020-12-11“私了”事故中證據(jù)的主要作用是什么
2021-02-16職工每個月失業(yè)保險領(lǐng)多少錢
2021-02-13保險條款當(dāng)中又被分為哪幾大類
2020-12-22車被砸了如何找保險公司理賠
2020-12-25保單的轉(zhuǎn)讓與質(zhì)押規(guī)定
2021-01-12在征地拆遷中,什么時候應(yīng)該進(jìn)行聽證程序
2021-03-19項(xiàng)城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
2021-01-28拆遷收入如何計(jì)算繳納營業(yè)稅
2020-11-27主體拆改的流程及注意事項(xiàng)有哪些
2020-12-12溫室大棚拆遷補(bǔ)償多少錢
2021-03-08最牛釘子戶獨(dú)守站前大道 公路涉嫌違法
2020-11-27舊城改造，從一個下水道說起
2020-11-20棚改拆遷可以選擇貨幣補(bǔ)償嗎
2020-12-03盤錦市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策意見
2021-03-14