如何啟動(dòng)房屋征收與補(bǔ)償程序根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收與補(bǔ)償程序由房屋征收部門(mén)啟動(dòng)。房屋征收部門(mén)制定征收補(bǔ)償方案，方案通過(guò)后實(shí)施?！?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定征收與補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見(jiàn)。征求意見(jiàn)的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見(jiàn)和根據(jù)民意作出的修改。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。第十二條市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人較多的，由國(guó)務(wù)院討論決定政府的行政會(huì)議。

在作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)足額到位，存入專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用。立面房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。住宅轉(zhuǎn)非住宅（住宅轉(zhuǎn)非住宅），有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，可以比住宅高，但一般不如商鋪高。如果是租來(lái)的商鋪或門(mén)面，我們要看是否在租期內(nèi)。首先要看租賃合同中是否有明確的拆遷補(bǔ)償約定。如有，按合同執(zhí)行。否則，只能按法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，承租人有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：

1。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補(bǔ)償，因搬遷而損失的機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償?shù)?。停產(chǎn)停業(yè)根據(jù)實(shí)際情況，一般包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失和預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)損失兩種情況；

3。拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括搬遷前期費(fèi)用、搬遷期間停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用，以及拆除、包裝、運(yùn)輸材料費(fèi)用、辭退職工補(bǔ)償費(fèi)等。基于拆遷政策的激勵(lì)成本，包括快速拆遷費(fèi)、拆遷激勵(lì)費(fèi)等。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，房屋征收與補(bǔ)償程序由房屋征收部門(mén)啟動(dòng)，制定征收與補(bǔ)償方案，方案通過(guò)后實(shí)施。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎