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“一書四圖”在土地征收中的作用是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 561人看過(guò)

“一書四圖”在土地征收中的作用是什么?四圖合一是土地征收中的法律文件。其主要作用是規(guī)范土地征收范圍、土地利用安排、征收補(bǔ)償、土地供應(yīng)方式等問(wèn)題?!督ㄔO(shè)用地審批管理辦法》第七條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用規(guī)劃,補(bǔ)充耕地和征地,編制實(shí)施城市規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目用地申報(bào)說(shuō)明,經(jīng)政府批準(zhǔn)后,報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn),報(bào)上一級(jí)土地行政主管部門審查。市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在土地利用總體規(guī)劃確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地和征用土地的規(guī)劃,編制建設(shè)項(xiàng)目用地申報(bào)指南,經(jīng)同級(jí)人民政府審查批準(zhǔn),報(bào)主管行政部門審查后,報(bào)上一級(jí)土地庫(kù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)編制農(nóng)用地和補(bǔ)充耕地的退耕還林規(guī)劃,編制建設(shè)項(xiàng)目用地申報(bào)指南,經(jīng)同級(jí)人民政府審查批準(zhǔn)后,報(bào)上一級(jí)土地行政主管部門審查。第九條建設(shè)項(xiàng)目用地情況說(shuō)明書應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)項(xiàng)目用地安排、用地情況等內(nèi)容。,(一)經(jīng)批準(zhǔn)的市、縣土地利用總體規(guī)劃和分區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖;占用基本農(nóng)田的,還應(yīng)當(dāng)提供鄉(xiāng)一級(jí)土地利用總體規(guī)劃;(二)建設(shè)單位提交的、有資質(zhì)的單位出具的測(cè)量標(biāo)定圖和測(cè)量標(biāo)定技術(shù)報(bào)告;(三)地籍資料或者其他土地權(quán)屬證明材料;(四)以補(bǔ)償方式提供土地的,提供土地使用合同的草簽、說(shuō)明實(shí)施城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的,還應(yīng)當(dāng)提供城市規(guī)劃圖和村鎮(zhèn)規(guī)劃圖。第十條農(nóng)用地轉(zhuǎn)用規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括占用農(nóng)用地的類型、位置、面積和質(zhì)量。補(bǔ)充耕地規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)充耕地或者補(bǔ)充基本農(nóng)田的位置、面積、質(zhì)量、補(bǔ)充耕地期限和資金落實(shí)情況,并附相應(yīng)地圖。征地計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括征地范圍、類型、面積、權(quán)屬、土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容;供地計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括供地方式、面積、用途、土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額。農(nóng)村土地征用補(bǔ)償項(xiàng)目。

2。青苗補(bǔ)償

因征地造成的損害,對(duì)種植青苗的個(gè)人或單位的補(bǔ)償費(fèi)用!

3。安置補(bǔ)助

對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料、以土地為生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口給予的補(bǔ)助。

4。被征收土地上的附著物的補(bǔ)償,包括房屋、樹(shù)木、農(nóng)作物和其他建筑物、構(gòu)筑物。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。書中的四方案是土地征收中的法律證明文件,其主要作用是規(guī)范土地征收范圍、土地利用安排、征收補(bǔ)償、土地供應(yīng)方式等問(wèn)題。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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曹美林

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四川瑞展律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

? 曹美林律師畢業(yè)于四川師范大學(xué)法學(xué)本科。專業(yè)領(lǐng)域:法律顧問(wèn),合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務(wù)有限公司從事法務(wù)工作,負(fù)責(zé)公司內(nèi)部管理規(guī)范的審核,主要涉及公司部門問(wèn)責(zé)制度、員工行為規(guī)范及考核細(xì)則、員工外派管理制度;業(yè)務(wù)合同的設(shè)計(jì)與審核。后于北京盈科(成都)律師事務(wù)所工作,負(fù)責(zé)跟進(jìn)大量訴訟案件,包括民間借貸、婚姻家事、人身?yè)p害、合同糾紛、公司糾紛等?,F(xiàn)在四川瑞展律師事務(wù)所從事專職律師。從業(yè)以來(lái),以治事勤敏的精神和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,贏得了客戶的贊譽(yù)和肯定。 ?

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